基督城海景房成为房市新宠

【信报消息】（记者 莫慧莉）“海景房”是中国人最为熟悉的一个房产广告词，而在新西兰，“海景房”同样是备受青睐的购房条件。现今，由于有越来越多的买家选择沿海一带的房子，导致基督城临海房屋价格急速上涨。

*图片来自于Google

从去年底开始，New Brighton海岸一带房地产价格的上涨幅度，明显高于基督城的其他区域。根据房地产估价机构Quotable Value（简称QV）最新的报告，去年基督城New Brighton区房地产价格上涨最快的为New Brighton南 (8%)，紧随其后的是New Brighton北(7.3%)，及New Brighton中区(7%)。

*基督城其他城区房屋上涨情况，根据QV数据制作。

一些房地产公司的中介表示，目前市场上对海边的房子有强烈需求。房地产公司Ray White专门负责New Brighton区的一位中介说，海边的房子受到不少买家的青睐和抢购，尤其是价值30万纽元至45万纽元之间的房子最为抢手。

该区吸引人的地方主要有自然环境的舒适度、高中的重建计划、基督城市政府为复兴New Brighton作出的财务承诺，还有可见的事实是，该地区在地震后也开始重新振作了起来。这些积极的因素以及对该区逐渐回升的信心，都是吸引买家投资海边房子的原因。

*New Brighton著名的海边图书馆

QV数据显示，对于首次购房者来说，即便是基督城房屋价格最低的区域，价格上涨的势头也同样强烈。其他价格上涨较明显的区域包括有 Wainoni (7%)，Southshore (5.9%)，Aranui (5.6%)，Lyttelton (4.6%)，以及Phillipstown (4.4%)。

QV的一位估价师表示，市场上对房价较低的区域有很高的需求，是由于首次购房者和投资者被当前的低利率所推动，以及还有KiwiSaver的鼓励措施也是重要原因。

另外，房价升幅最低的是西边的区域，Sockburn、Hei Hei和Hornby，去年平均房价的涨幅稍微有所下降，均跌至1%以下。

除基督城以外，坎特伯雷其他地区房价涨幅最高的分别是Amberley、Methven和Ashburton的Hampstead区。由于大量新房的兴建推高了房价，Prebbleton成为坎省除基督城以外房屋均价最高的地区，达70.31万纽元。

新西兰信报微信公众平台责任编辑：赵金钰