基督城海景房成为房市新宠

【信报消息】(记者 莫慧莉)“海景房”是中国人最为熟悉的一个房产广告词,而在新西兰,“海景房”同样是备受青睐的购房条件。现今,由于有越来越多的买家选择沿海一带的房子,导致基督城临海房屋价格急速上涨。

*图片来自于Google

从去年底开始,New Brighton海岸一带房地产价格的上涨幅度,明显高于基督城的其他区域。根据房地产估价机构Quotable Value(简称QV)最新的报告,去年基督城New Brighton区房地产价格上涨最快的为New Brighton南 (8%),紧随其后的是New Brighton北(7.3%),及New Brighton中区(7%)。

*基督城其他城区房屋上涨情况,根据QV数据制作。

一些房地产公司的中介表示,目前市场上对海边的房子有强烈需求。房地产公司Ray White专门负责New Brighton区的一位中介说,海边的房子受到不少买家的青睐和抢购,尤其是价值30万纽元至45万纽元之间的房子最为抢手。

该区吸引人的地方主要有自然环境的舒适度高中的重建计划、基督城市政府为复兴New Brighton作出的财务承诺,还有可见的事实是,该地区在地震后也开始重新振作了起来。这些积极的因素以及对该区逐渐回升的信心,都是吸引买家投资海边房子的原因。

*New Brighton著名的海边图书馆

QV数据显示,对于首次购房者来说,即便是基督城房屋价格最低的区域,价格上涨的势头也同样强烈。其他价格上涨较明显的区域包括有 Wainoni (7%),Southshore (5.9%),Aranui (5.6%),Lyttelton (4.6%),以及Phillipstown (4.4%)。

QV的一位估价师表示,市场上对房价较低的区域有很高的需求,是由于首次购房者和投资者被当前的低利率所推动,以及还有KiwiSaver的鼓励措施也是重要原因。

另外,房价升幅最低的是西边的区域,Sockburn、Hei Hei和Hornby,去年平均房价的涨幅稍微有所下降,均跌至1%以下。

除基督城以外,坎特伯雷其他地区房价涨幅最高的分别是Amberley、Methven和Ashburton的Hampstead区。由于大量新房的兴建推高了房价,Prebbleton成为坎省除基督城以外房屋均价最高的地区,达70.31万纽元。

新西兰信报微信公众平台责任编辑:赵金钰

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