重磅！摩天大楼“限高令”加码升级，开发商高收益又少一项！

发改委最新重磅消息，释放了什么样的信号？

根据知名媒体于昨天发布的报道显示：相关部门（发改委）在社交平台上发布消息，公布日前下发的有关通知文件；

根据上述通知显示：相关部门明确规定，以后不允许再新建500以上的“摩天大楼”（超高层建筑）；

值得一提的是，根据去年出台的摩天大楼“限高令”，如果有特殊需求，只要通过了相关部门的审批（向住建部申请，经发改委复核），还是可以新建500米以上“摩天大楼”！

与此同时，对100米、250米以上的大楼也有新的制约；

其中，250米以上的大楼，以前只要本省主管部门（住建部等）同意即可新建，而现在还必须通过相关审查（比如消防论证等）；

而100米以上的大楼，既要严格匹配现有的消防救援能力（世界最高的消防云梯只有100多米），也必须进行抗震设防！

这个时候，有一些小伙伴不禁要问：新建500米以上的“摩天大楼”被叫停，对开发商有什么影响？

对此，房地产行业内专业人士认为：以前开发商争相新建“摩天大楼”，既可以作为自己企业形象的一种展示，同时更是为了提高投资回报率；

上述业内专家分析表示：随着全国各地土地价格不断上涨和刷新，开发商拿到地的溢价越来越高，而楼越高建筑面积就越大，这也就意味着可利用（出售或出租）的面积就越大，从而能为开发商带来更多的收益（回款或租金）！

值得一提的是，新“限高令”之下，100米以上的大楼要严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批，以后应该不会出现类似深圳华强北赛格广场大厦出现晃动的情况了！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！