终极改善项目,大合厅户型年末压轴?丨户型库

洞察户型趋势,把握住宅潮流

找好户型

指北针  户型库

中国地产10强8家在用

万科集团·保利地产·华润置地·绿城集团

龙湖地产·碧桂园集团·融创地产·中海地产


指北针户型库全称:指北针CAD户型图数据库

各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。
2020年,全平湖最纠结的购房者是谁?终极改善族绝对高票当选。他们手捧充足的预算,却难以寻觅到一处,心心念念的市中心塔尖住宅。年末,一座全平湖没有对标的超级豪宅,正横空出世!今天聊聊一个浙江嘉兴的项目。
本文转载自 禾枫说楼,平湖房产,由库哥编辑。

NO. 1|壹

如果人心不能穷尽,那么所谓的“改善”也没有止境。

而且,正如人心的不可琢磨,它们常常不是直线上扬,而是旁逸斜出。一切全视你的财富自由度。

就像如今商务生活的标配,除了一辆奔驰S级,必有一部丰田埃尔法保姆车。

所以,倘若你想在嘉兴平湖寻找一个心中的“世外桃源”,真没有比东湖景区旁更合适的。

因为它在某种程度上,扮演者“心灵保姆”的功能。在繁华的市芯,却又籍着近处的东湖景区,随时满足主人“逃离喧嚣”、“避世隐居”的心理需求。

鸿翔·东望樾府效果示意图

他傲居全平湖最矜贵的地段,与东湖一步之遥;

他有着全平湖最纯粹的圈层,清一色大平层 联排;

他带来平湖楼市,未曾有过的尺度;

全盘起跳143㎡,且过半房源,面积超过180㎡。

他还有着平湖诸多前所未闻的产品力:

突破性的大面积玻璃立面、超50%极高窗墙比、鸿翔独门绝技—核心筒中置、360度全采光、南北向双入户门、一层一户……

这是东湖畔,未曾见过的塔尖豪宅,这更是全平湖人等了足足五年的超级神盘。

鸿翔·东望樾府区位图

NO. 2|贰

鸿翔·东望樾府,作为鸿翔首入平湖市区之作,以建面约143-356㎡的环幕大平层,及建面约216-320㎡的唐风院墅在产品规划、建筑立面、入户设计上,开平湖华宅宗派之先河!

项目鸟瞰图

在立面选择上,与世界顶级豪宅同频,甄选LOW-E玻璃,以利落的线条、明净的色彩,以及大面积玻璃幕墙等极简现代元素,呈现出平湖顶级豪宅的建筑气度。

效果图

若至极居之境,奢华岂止浮于表象。在户型设计上,鸿翔创新性的采用了“核心筒中置”设计,使采光面最多能达到17个,让“光线来做设计”,呈现出360°全域采光的效果。同时,也带来两梯一户的望族礼序,极大地增加了业主入户的舒适度。

其次,他有着堪比杭州顶豪的外立面。

底部1-2层,是浅灰色的石材干挂;上部采用局部铝板 大面积low-e玻璃的组合。

石材、铝板、玻璃,三种材料,互相之间没有任何干扰,泾渭分明,却又能用统一的高级灰主色,交织出一种强烈的建筑仪式感。

更复杂的是,无论南北立面,都嵌入了中式符号的窗花,使建筑外形看上去简约而稳重。

不止如此,东望樾府的窗墙比还高达50%。

不但南立面用了大面积的玻璃,就连北立面,也都用上了通体全落地玻璃。

效果示意图

这份颜值,即便摆在“中国住宅品质角斗场”的杭州,也完全不输阵。

这样极致的通透度,让人一眼即能认出这座东湖的新坐标,充满了身份的辨识度。

更何况,从成本来说,“加大窗墙比”的费用,也比一般的铝板贵多了!

在限价时代,这种敢为人先的创举和不惜重金的魄力,也只有鸿翔这样的本土大鳄,才愿意去做。

排屋效果示意图

NO. 3|叁

既然是奔着城市塔尖豪宅去的,鸿翔东望樾府在户型上的打造自然更加耀眼夺目。

全盘共有7款户型,不论最小的143㎡,还是356㎡的大平层,全部做到了一梯一户。

至于层高,更是达到3.05-3.5米,远远高出普通住宅的高度,豪宅感扑面而来。

由于篇幅有限,我们来看其中3款户型。

首先登场的是全盘起步档,143㎡。

四房两卫,三开间朝南,经典的四叶草设计。

进门就是一个开间约4米,进深近14米的客餐大连厅,阔绰的餐厅,摆下八人桌都不在话下。

客厅与宽约7.4米的跑道式阳台相连,彻底实现南北通透,让穿堂风畅通无阻。

卧式尺寸也极为宽奢,即便是北卧式,面宽都有着约3.2米。

143㎡户型图

接下来登场的188㎡,则完全可以用“炫技”来形容。

来看基本参数:

“4 1”房3卫,双套房设计,类五开间朝南。

尤其值得一提的是,南向面宽约19米,面宽进深比达到最为黄金的1:1。

不仅尺度感爆棚,而且特别的“扁平化”,带来的是极致的采光与通风。

约54㎡的大方厅,客厅开间约6米,还带一个约9.6米的跑道式阳台,豪宅感铺面而来。

最惬意的是北面的餐厨空间,中厨、西餐吧、餐边桌、10人大圆桌,横向展开,全无压力。

这样一体化的公区,也让生活场景自由组合的可能性变得更丰富。

188㎡户型图

至于230㎡,所营造的空间奢侈感,更是突破想象。

归纳一下几个亮点:

一梯一户、核心筒中置、超大面宽、类5开间朝南、大横厅、超大总统套房、三联阳台、百变空间……

看完这一堆奢侈的关键词,是不是很震撼?

来看具体解读。

第一个亮点,自然是入户玄关处,“洄游式”设计。

电梯上楼后,形成南北不同的两条动线。

北侧环线以保姆的家政动线为主,南侧环线则以主人休憩为主,两条平行动线,完全不会互相干扰。

230㎡户型图

其次,四房两厅四卫,三套房的阔绰格局,足以秒杀一众产品。

尤其是南向约18米巨幕采光面。

超大的面宽,也决定了这款户型的舒适度:

三卧式全部朝南、书房 客厅全部朝南,能最大化的获取阳光、风景与空气。

至于总统套房式的主卧,又是另一个亮点。

他的面积足足有着约55㎡,极尽奢阔。

不仅可以摆下一张kingsize大床,还涵盖独立衣帽间、开放式书房、带浴缸 双台盆的内卫。

230㎡户型图

NO. 4|肆

在园林景观上,这个项目也下足功夫。

整体规划上,以“唐式四艺,风雅四集”为主要形制,形成丰富的视觉层次。

项目西侧以“拈花”为景观中心,兼之“点茶、闻香、挂画”三大唐式艺。造型树、枯山水......共同勾勒出一个绿荫环抱的生态空间,而遮风避雨的景观廊架,则给业主提供一个连接室内和室外的灰空间,志同道合的朋友们在这里小坐半日,古今多少事,皆付笑谈中。

| 效果示意图 |

东侧地块则以“涉溪”为景观中心,辅以“观湖、植松、听雨”三大风雅集,整体围绕着水系设计有景观亭廊、景观瀑布、景观叠水等水系元素,让业主可以在此观湖景,听水声,闻花香,谈文轮古,进行丰富的景观活动。沿着湖边行走,有具有韵味的小桥,也有临水而设的平台。
在鸿翔·东望樾府,大多数的乐趣,不过是家中或园区里的日常而已。
单论空间气场,鸿翔东望樾府,在全平湖乃至嘉兴,都已是孤独求败的存在。
更难能可贵的是,他还有着全平湖,最矜贵的地段。
步行500米,便是整座城市的千年繁华中心——东湖。

(0)

相关推荐