易盖房丨13.7m×12.5m，福建龙岩高层通透型新中式别墅

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项目名称

福建龙岩卢家新中式别墅

项目经理

苏志皇

图纸编号

1772

建筑面积

470.2㎡

占地面积

148.7㎡

基地面积

376.9㎡

建筑尺寸

13.7m×12.5m

建筑结构

框架结构

参考造价

86.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右上角为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内山体

南：村内道路

北：村内山体

△场地情况（右上角为北）

项目简介：

该项目需满足两个家庭的居住需求，业主在项目前期希望在平面布局上有独立的居住空间；在立面造型上体现简洁大方的新中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为4层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

4层 / 9室 3厅 11卫 1厨 3储藏 2洗衣 1棋牌 3阳台 1露台

△一层平面图（右上角为北）

一层以待客娱乐功能为主，设计师根据业主家的生活习惯，采用中西厨房设计，西侧的厨房内部设置了中岛料理台，亦可作厨房的早餐厅；东侧的长辈房内部增设独卫设计，满足长辈日常使用习惯。

△二层平面图（右上角为北）

△三层平面图（右上角为北）

二、三层为业主两兄弟家的独立居住空间，功能布局基本相同，均设置4间卧室，其中东北侧均为卧室套房；不同的是，二层西南侧预留广角阳台区域，丰富整层的多功能性。

△四层平面图（右上角为北）

四层以储物休闲功能为主，西北侧设置2间储藏室搭配双洗衣区；东南侧的广角露台，为业主家提供了休闲、晾晒的最佳场所。

造型设计

△东南侧效果图

△东侧效果图

建筑为新中式风格，立面以浅黄色为主，搭配黑色线条和蓝色连锁瓦，并以东南侧立面进行重点设计，通过退形的露台空间，使得整体感觉更加自由灵活。

△鸟瞰图

△西侧效果图

△北侧效果图

门楼选用单坡屋顶雨棚，门前柱体通过细节装饰增加入户空间的威严和大气感。顶层露台选用玻璃围栏进行强调装饰，配合立面凹凸变化，与庭院的绿植景观相呼应。

△鸟瞰图

△北侧效果图

△局部效果图

阳台采用了欧式的布置手法，结合场地的位置和大小做了灵活的调整。活动视野与四周景观有机结合起来，提升居住体验的自然舒适之感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

郑亮辉（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：减少柱体设计，控制跨度。

2.设计周期是多久？

答：25天左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：水箱放置在闷顶内，施工中需要预先安装好，因此要多加注意。