易盖房丨14.2m×11.2m，北京昌平带地下室实用型新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京昌平赵家新中式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1864

建筑面积

532.9㎡

占地面积

159.3㎡

基地面积

240.6㎡

建筑尺寸

14.2m×11.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

150万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

该项目位于北京，当地存在限高政策，且业主家宅基地存在高差。业主在项目前期希望在平面上预留较大面积的待客休闲空间；在立面造型上，业主希望根据风水学的元素进行设计和规划。设计师根据场地特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为带地下室和阁楼的双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+地下室+阁楼层 / 4室 1厅 4卫 1厨 1储藏 3衣帽 1办公区 1书房 1休闲区 1健身房 1娱乐区 1影音室 1阳台 1露台 1酒窖

△地下室平面图

地下室主要作为休闲、娱乐和储物空间，为业主及其家人提供多样化的生活体验。

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，设计师在东侧预留了较大面积的客厅区域，与开放式餐厅相连；西南侧的老人房搭配独卫使用，丰富整体的多功能性。

△二层平面图

二层以居住办公为主，共设置3间卧室，东南侧的卧室套房，搭配小型衣帽间和办公区域使用；业主可通过南侧的书房进入室外阳台空间，在一定程度上满足了观景、闲聊需求。

△阁楼层平面图

阁楼层仅设墙体隔断，业主家可根据需求，自由规划其室内功能。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

△东北侧效果图

项目为新中式风格，整体色调自然而淡雅。立面采用双段式设计，通过浅色真石漆搭配文化石、及深色成品构件配合立面的凹凸，丰富建筑立面的层次感。

△院门图

△东南侧效果图

实体墙面与阳台形成对比，丰富了立面的结构与层次。围栏和腰线的处理，强化了整体的细节，增加了建筑的体量感。

△西北侧效果图

△局部效果图

庭院后期可设置景观区和休闲区，风水上佳的格局环境，使居住体验更进一步。其南侧的露台在一定程上增加室内外交流，明亮的室内环境和开阔、无遮挡的视野让日常生活也是种享受。

委派本案例主创建筑师：

王希

设计师问答

1. 本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：首先考虑功能布局和流线的合理性，在此基础上规避掉风水上一些不协调的因素。

2. 本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：北侧的道路呈坡度，因此在北侧开窗的时候要考虑窗台的高度。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：楼梯功能若调整到较为居中的地方，在使用上会有不一样的体验。