易盖房丨22.1m×13.9m，浙江绍兴商住两用的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江绍兴贾家现代别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1631

建筑面积

1118.3㎡

占地面积

283.4㎡

基地面积

500㎡

建筑尺寸

22.1m×13.9m

建筑结构

框架结构

建筑造价

159万元（室内装修另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

业主希望建造带地下室的新中式风格别墅，一、二层功能上作为商业使用，并希望在功能上简单明了，分区明确合理。设计师根据场地情况，及业主需求和喜好，将项目形式确定为带地下室的3层现代别墅。

平面布局

平面概况：

3层+地下室 / 4室 4厅 8卫 2厨 1修车行 7包间 10阳台 1仓库

△地下室平面图（右侧为北）

地下室设置为公共区域，内部南侧设置为仓库区域，北侧设置大面积的备用空间，为后期拓展带来更多可能。

△一层平面图（右侧为北）

一层为商用公共空间，南侧设置为餐厅的区域，预留了较大的厨房和公卫功能；北侧修车行的内部未划分多个区域，使得整个空间更加开阔。

△二层平面图（右侧为北）

二层共布置7个包间，其中西侧的包间搭配独卫和阳台使用；东侧的包间与外廊相邻，既提升了建筑的景观功能，又为室内带来更好的采光效果。

△三层平面图（右侧为北）

三层以自家居住为主，中部的餐厨区域，向外延伸出阳台空间；布置的4间卧室，均搭配阳台功能，提升居住空间功能的利用率和实用性。

造型设计

△东北侧效果图

建筑为现代风格，整体造型简洁，外立面以白色真石漆为主，通过木质纹理和暖褐色搭配的方式，衬托出建筑入口的凹凸变化，使得整体在视觉上更加大气。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

立面大面积开窗设计与原木门搭配，使项目整体更好地融入周围自然环境。深色屋顶与浅色立面对比使得轮廓深化，让建筑整体更加突出，细节变化将整体的独特性表达得淋漓尽致。

△西侧效果图

△局部效果图

建筑开窗形式虽然不是非常丰富，但设计师通过多种排列组合的方式，利用纵向空间进行划分，搭配多个阳台区域与室外绿植空间相呼应，提升整体的自然气息。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李晓芳

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

答：37天左右。

2.作为设计师，你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？

答：该项目面积较小，但构造较多，施工中要注意一些细节等工艺处理。

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