2017，奏响豪宅序曲
元旦的敲门声正在临近，楼市即将走入新的一年。
相信谁也未曾想到已将过去的2016是冰火交加的一年。一年前你不可能预料到楼市会发出高亢的最强音，不断掀起一波又一波的成交热浪，年末你也想不到去杠杆、去泡沫的调控政策会如此严厉和决绝。
一热一冷之间，体味楼市五味陈杂，这一年堪称过瘾，值得纪念。
过去的就让它过去吧，接下来的日子需要对明年有所预设、有所规划，相信明年年底又是一番感慨和升华。
2017年，豪宅怎么办？这是业内中人最关心的话题。
一方面，就北京楼市而言，明年是进入顶豪时代的第三个年头，市场日渐成熟，豪宅深入人心，全面高端化的市场基础已夯实的足够坚硬，再加之尚未解决的供需矛盾，『地产营销人』对于明年的高端市场依然抱有谨慎乐观的预期。
另一方面，经济的重心发生转移，“脱虚向实”为趋势所指，“房子是用来住的，不是用来炒的”已经被视为强力调控所依照的绝对原则，楼市必须要做出最正确的反应，不然后果很严重，领导很生气。
因此一线楼市的发展节奏必须要慢下来，也只能慢下来，让灵魂跟上疾走的脚步，这个周期不能急，我们都需要点耐心。
慢有慢的好处，慢有慢的策略。
1、以时间换空间
豪宅的成功开发有两个基本逻辑：产品逻辑和周期逻辑。
产品逻辑已被大多数开发商所领悟，今年我们已经看到了豪宅产品层出不穷的创新和将心注入的决心，品质更新换代之快激发了市场改善升级的热情，赢得了购房者的青睐。
而周期逻辑是另一种开发智慧，并不是所有房企能够踩准点、踏准浪。
当下，在楼市供地不足的环境下，一个豪宅项目如果不能跨越一个相对较长的时间周期，就有可能错失最佳的市场红利馈赠。
没有人是先知，这就需要豪宅项目既能耐得住寂寞，又能抓的住机会，在适当的节奏平衡中求得在楼市中最舒服的姿势。
不疾不徐，不温不火，是为明年豪宅的生存哲学。
2、以口碑换品牌
用口碑熬制的美誉度是广告不能替代的，但口碑需要积攒的时间。
如今买什么都需要以口碑作为导向。在淘宝上购物需要看几星几钻，进影院前要先参考豆瓣的评分，买房子如果不问几位业内人士，都不敢下手。
豪宅立市不仅要向市场传递声音，更要让业内人士了解认可，行业的意见领袖从来没有像今天这般重要，自媒体的发展让市场变得的透明，让各类项目的评价变得更加“失控”，让朋友圈变成口碑论战的舞台。
既然注定要作时间的朋友，不如用心打造口碑，群众鼓掌，专家点头，积累势能，轻松营销。
3、以文化换社群
全民社交正在改变社会的生态，我们已经被一个又一个的圈子包围。
豪宅也正在从传统的地段属性、产品属性逐步向文化属性、圈层属性过渡，演化成新的标签。『地产营销人』一直认为，没有价值观的豪宅打造缺乏灵性，缺乏精神认同，缺乏人文关怀，这与时代的发展不符，这与客户的需求相背。
豪宅的个性源于开发者的理念，深入人心的品牌是由业主的居住体验来背书，好的项目应该是从入住之后才体现出真正的价值。
开发商不如利用宝贵的调整周期，把前端营销和后端的社区运营结合起来，通过导入资源，加强服务，去提升客户的体验，坐实项目的个性化、差异化的市场价值，用软实力再造豪宅。
值得欣慰的是，有的豪宅项目在今年已经预见到这种发展潮流，已做好准备，迎接新的一年。
刚刚过去的圣诞节就上演了这样一出温暖的场景。
12月24日，中央音乐学院歌剧音乐厅，一场专为紫辰院社区业主私人订制的交响乐大餐《聆听·来自世界的交响》，奏响了文化豪宅的新年序曲。
现象级视听盛宴
每个节日到来之际，紫辰院都以自己独特的方式为业主提供着多维度的社交空间：北京京剧团的主题沙龙、与绘画大师米·顾一达的亲密接触、洛克菲勒家族成员的对话……作为高端文化地产的探索者及代言人，在辞旧迎新之际，当然也少不了一场世界级的“交响音乐会”。
去年12月，“中国爱乐乐团”首次携手嘉源置业旗下的高端项目紫辰院，于清华大学新清华学堂奏响“2016新年音乐会”，正式拉开了“高端文化住区”的大幕。
时至今日，“爱乐乐团”与紫辰院再造现象级视听盛宴，“聆听·世界的交响”，与大师来一场近距离的对话。
作为与新千年共同肇始的中国爱乐已走过了十六年的历程，16年间逐步实现了乐团创建者们为自己确立的“中国一流，亚洲前列，世界著名”的既定目标，演奏了近三千部作品，观众累计百余万人，国内、国外巡演行程约计百万公里，相当于环绕地球20余圈。
最顶级的乐团的全团列阵，最经典交响乐原版还原，致敬经典，只为让紫辰院社区业主的圣诞假期与众不同。
建筑对话音乐，予以家的延伸
德国哲学家黑格尔曾说：“音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐。”音乐与建筑之间存在着诸多的相通性，音乐歌颂着人类的历史，而建筑述说着城市的历史。
作为中国高端物业的探索者，嘉源置业致力于全家族式社区运营，围绕多代共居的家族模式，适当拓展居住尺度，强调功能的融合，延伸社区空间，兼顾个性定制，360度全方位照顾到生活的方方面面，努力营造出可以代表未来的人居模式和生活方式。
位于京西四环的紫辰院，345㎡ 的楼王户型设计上充分满足了全家庭不同年龄阶段成员成长发展的需求，室内绿色种植系统、老人套房的足浴池、科技智能系统等，让精装大宅不止步于豪华品牌，而是为业主提供真正有品质的生活方式。
园区中规划的艺术文化中心、运动休闲中心、茶文化中心、美食餐饮中心等四大服务平台，更是深入全家族成员的需求。在“互联网+”的今天，住宅已经不仅仅是房子本身，而是转化为以人为根本的社区、社群的概念。建筑之外，实现了家的延伸。
如果说音乐是流动的建筑，那么交响乐可以当之无愧为音乐王国中的摩天大厦；而如果说建筑是凝固的音乐，那么紫辰院便是家族大宅之列中的佼佼者。
从业内闻名的“紫辰院的树”，到如今“紫辰院的群”，由豪宅硬件标签升华至顶豪软实力的典范，紫辰院的文化路线不断走向深入，并日渐成型，这种远离浮躁，潜心运营的独特模式将在未来面临调整的市场周期里体现出价值和优势。
几年后，提到北京地产界或许会不再只是豪宅、刚需及改善了，除了这些固化标签外，“社群圈层”和“资源平台”将会成为地产界全新的风向标。
2017，豪宅的序曲已奏响，你准备好了吗？
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