10月Rightmove房产报告 - 需求不变, 供给紧缩, 就是卖房好时机！
本文分别分析英国房产市场总体情况、伦敦房产市场趋势、英国房产各区域市场趋势。
英国房产总体市场趋势
根据过去10年的数据记录，每年的10月大概都是英国房地产价格从淡季时期些微反弹的时候，当然今年也不另外，不过比较不一样的是，今年秋季房价反弹富度比往年少了些。2019年10月的房地产价格与上个月相比仅上涨了0.6% (+£1,942)，相较整体趋势来说，并没有变化太大。
不过大家也知道10月份的英国有一个不定期的变量，也就是脱欧的时间和协议。新首相曾信誓旦旦地保证将会在10月底完成脱欧相关事项，但就目前官方最新的更新，脱欧的日期将会延期至明年1月底。也因此造成这个月的卖家数量比同期下降了13.5%，但相对于买方来说，仍然是一件好事。
经由Zoopla完整的数据分析，2019年10月的房地产平均价格仅些微上涨了0.6%，相较于过去10年的10月份平均价格上涨1.6%;今年的10月增长显得更加缓慢。
除此之外，Rightmove的房地产市场分析师Miles Shipside表示: 『就目前的英国政经局势来说，确实让许多想卖房的卖家不断退缩，虽然大家都说脱欧的不确定性会造成英国房市很大的变动，但从实际上的买卖成交数据来看， 同意购买的买方数量其实是相同的。』Rightmove的房地产市场分析师在此也表示:『其实此时对于想要卖房的人不妨是另一个好机会，当整个市场都在等待的时候，愿意在现在出手的卖家，相对来说少了很多的竞争对手，因为也大大增加了成交的机会。』
以下是英国房产10月月度和年度市场趋势：
由上图显示，整体的年平均价格下降了0.2%，这个些许的下降对于整个市场来说是没有太大的影响。虽然从目前买家的成交数量来看是保持得非常良好，但由于卖方一直在观看市场的变化不愿冒然进场，因此对于买家而言，确实会减少许多潜在的成交机会。
以下是过去五年英国房产的价格趋势：
以下是过去一年英国每月房产价格的升降趋势：
与去年10月相比，房产价格的增长率确实是缓慢了许多，这对于卖家来说并不是一个很好的消息，但对于买家来说是个很好进场的时机。
英国房产各区域市场趋势
以下为英国房产各区域市场趋势。浅绿色为房价涨幅地区，深绿色为房价降幅地区：
上图显示，2019年10月英国各地的月报告，10月份的英国房市主要的状况在于全国房产的库存量偏低，不过许多专家都预测一但脱欧日期定了，整个英国房市将会慢慢复苏。
伦敦房产市场趋势
10月的伦敦房价上涨了2.4%，正好抵消了9月份下降的2.2%。今人开心的是自今年8月以來伦敦房市总上涨了0.2%。导致这次复苏的主要原因， 也是因为市场上的供给变得较少，加上伦敦市中心的价格上涨幅度挺大的，因此在需求不变下，让整体伦敦的房市有上涨的表现。
以下是伦敦房产月度和年度市场趋势：
以下是伦敦各自治行政区房产数据，该数据为过去三个月的平均值，可以作为每个自治行政区长期价格趋势的指标：
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