学生公寓要起诉我

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我宿舍是学校找的，我当时直接付了钱入住，交了690的押金，现在还要反收我183欧，说是扣除了维修费，清理费，电费，nebenkost 还有家具置换费用，还差183欧，让我20号之前打到他卡上。我房间走的时候床和桌子椅子厨都是完好能用的。因为我提前回国让我同学退的房，我的同学也能证明这点。我不服发邮件问。

他回我：entsprechend der Protokolle und der Apartmentüberprüfung sind bei Ihrem Apartment die Mängel festgestellt worden. Das Apartment befand sich in einem üblen Zustand. Es lässt sich auch beweisen, dass Sie die Schäden verursacht haben. Die Nichtzahlung der Forderung zeigt Ihre unwürdige Gesinnung. Ein Jahr lang haben Sie sich in dem Apartment aufhalten dürfen. Jetzt, nachdem der durch Sie vernachlässigte Zustand des Apartments offenkundig wurde, leugnen Sie. Nach Ablauf der Frist werde ich deshalb gerichtliche Hilfe in Anspruch nehmen und ein gerichtliches Verfahren gegen Sie einleiten.

这是我的账单

请问我不交钱会被起诉吗，起诉了后该如何？我27号毕业回国，我想大不了不回来了，书也不想读了，对这国家太失望。

大家帮忙分析、献策

panorama：先把退房的Protokoll发上来，才能判断你冤不冤。

非洲刘德华：和当时入住的时候对比呢？只住了一年，正常使用，正常打扫卫生，应该不会有特别大的损坏。

qunqunn：对方给你的回复中的措辞很不寻常，说你的房间处于令人恶心的状态。如果你做过卫生，房间很整洁干净的话，那对方有恶意多收费的嫌疑。 关键是每个人对干净的定义不同，不知道楼主的房间到底什么样，很难判断。

masalar：以账单来看Reinigungskosten, Reparatur这两项并没有具体的账单啊，而是根据总帐单进行平摊，如果确实如此，你要让租房公司提供证明，296欧和366,96欧的费用确实由于你的房子造成的。

Truecar：这个费用分摊不对头。一般不能把维修别的地方的费用也让你分摊，除非维修的是公共空间，而且也不是所有公共空间的维修项目都能转移给租户的。还是看看交房记录，再管对方要详细的账单，然后拿着这些去问律师吧。

Einschulung：这要看搬家时的验房记录上怎么写的了。你如果不付钱也不会怎么样，学生宿舍不会因为这个满世界抓你吧。不过你要考虑将来是否还来欧洲，为这点钱付出这个代价值不值。

最关键的，还是要看交房记录怎么写的。你说怎么样，你同学如何说，都不顶用，空口无凭。关键是双方认可签字的记录上如何写的，这个才有法律效力。

pcp013：这个不是学生公寓，是学校帮你联系的房子而已。合同也不是跟学校签的，跟学校没有关系。

jennyblueice：感觉房东有点在坑你。你把最上面一排小子在放大一点。我看到最后清扫花了296欧？你房子是有多脏啊。最好直接和房东问清楚。

熊熊家族：你同学怎么帮你退房的？退房的时候hausmeister是会做检查然后给你写退房记录的，哪里不满意也会给你说，你同学怎么给你交代退房过程的？

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