自家的地被别人占了,种上了果树,该怎么要回来?
村集体将土地以免费租用的形式将耕地、山地等土地分给本村集体的村民,村民才有权在自己所分配的土地种植农作物或者其它经济作物。这既是权益也是义务,也就是说你不能将土地抛荒撂荒。否则村集体还是可以将相应的土地收回去。别人在自家土地上种植果树,需要如何处理呢?
确切的说这并不是农民个人的土地,农民只是享有一定的土地使用权,它的所有权是属于村集体的。如果分给了自己的土地,被他人种植、养殖等用于相关的用途,只要是没有流转的、过了承包期的,就可以协商收回来自己耕种。对方如果是种植的果树或者种植效益较长的作物,那么果树或作物本身的所有权还是在对方,但是你有权让其移栽或者销毁。土地是农民的根本权益保障,他人不得侵占农民的土地。
Ⅰ、关于该土地类型的问题。
现在的土地都已经确权了,这也是为了更好的保障农民的合法权益。他人将自家的土地占用了,首先要明确该土地的类型,是山地、普通农田还是基本农田?如果是基本农田的话,对方还构成了违法行为,那就要及时的予以制止并恢复农田的原状;对方拒不配合的话,可以向村集体反映情况,必要的时候可以向上级土管部门举报。如果是山地、开荒地等非正常耕地的话,就不涉及违反法规,只要双方沟通一致处理就可以。
Ⅱ、能否将对方的果树砍掉?
没有承包、没有流转的情况下,贸然使用别人的土地,这不仅仅是不礼貌的行为,也或将构成了侵占他人土地的违规行为。自己的地被别人种了果树,搁谁身上都恼火,这不明显就是占小便宜的行为吗?那么能不能直接将对方的树砍掉呢?当然不能,虽然你砍掉了对方的树并不违法,但是毕竟对方拥有果树的所有权,这样就会产生民事纠纷。不利于邻里团结的事情还是不要做,最好的方式就是双方当面商量出可行的解决办法。
Ⅲ、对方不肯把树挪走怎么办?
我记得这样一句话“树挪死,人挪活”,这句话的意思就是人经过换换工作地点、多见见世面还是有好处的,但是树木就不能轻易挪位,因为成活率不一定有保障。被人在自己的土地上种了果树,假如又不同意将树挪走的话,该怎么办呢?冲动是解决不了的,你可以带上你的土地使用证甚至收集一些该土地相关的证据,找村集体来协商处理。还是解决不了呢?你还是不要去砍他的果树,那就带上证据到当地法院提请民事诉讼吧。