津新房存量去化周期约10个月 房企冲刺优惠低至92折

8月，本市新房价格环比基本持平。部分开发商为冲刺全年业绩，推出特惠房等促销吸引购房者。

据业内分析，自6月以来，本市新房市场供应量与成交量连续两个月下滑。8月全市商品住宅新增供应量环比下降6%，且市内六区无新增供应，致使全市整体供应水平呈下滑趋势。按照近6个月平均成交水平推算，目前全市存量的去化周期约为9.9个月，去化周期适中。

专家分析，下半年即将过半，开发商面对销售压力及资金回笼等问题，为完成全年任务，部分项目或将阶段推出特惠房等促销方式以加速去化，预计本周成交量仍将呈上涨趋势，成交价以持稳为主。有的项目甚至推出了92折的购房优惠。

以下是现在已经推出购房优惠的楼盘：

贻成红墅郡

项目位于天津滨海新区海洋高新技术开发区，联排别墅在售面积为242、246、285、290平米，优惠后均价为21000-25000元/平。物业费3.5元/平方米*月。

付款方式：网友在贻成红墅郡购房，接受全款、按揭、公积金等付款方式。

优惠方式：网友购贻成红墅郡享92折优惠。

均价：21000元/m²