十年前咬牙贷款买房者，现在过得还好吗？

过去在人们印象当中，都是单位里面福利分房，自己不用掏钱去买房。即使要买房，也是家里兄弟姐妹太多，房子不够住了，只能出来买套房。或者知青返沪，发现自己已经没房子了，那也只能买房子居住。多数人还是沉浸的福利分房的状态中，甚至觉得人为什么要借房贷，欠下一屁股债难道真的不难过吗？

我有一个表妹，她是十年前结的婚，买的房，当时她觉得家里的动迁房路途远，就吵着要买次新房，当时二室一厅,，70个平方米的房子，房价也就是1.5万元/平方米，首付由她老公父母出的，现在算来眨眼前已经十年了。十年后，我表妹觉得这样的房子，这样的小区，这样的房型，又不适合自己家庭了，但是面对7-8万元/平方米的高档小区，她也觉得买不起，涨得太离谱了。

从上面的简单案例来看，十年前咬牙买房的人，现在心情是忐忑不安的：因为，十年前买房子，因为收入不高，所以大家对住房的要求也比较低，但是十年后，你无论怎么看，自己的房子还是太小了、老旧了，甚至设施都不够齐全，现在房价又涨到天上去了，房奴们却还要还老房子余下的贷款，他们的心情是复杂的。十年前买房的人，现在最好是欠着新房的贷款，享受新房子完善的设施和装修。打心底里，还有谁愿意为老房子还贷款呢？但是欠银行的贷款，也必须要还。

十年前咬牙买房的房奴们，不管出于何种原因，出手贷款买房，说明他们运气好，胆子大，有魄力。但是他们在这个房子已经住了十年了，当年的新房已变旧房了。而由于房价的不断上涨，他们买新房的能力也已经没有了，对他们来说，改善型需求的征途又要开始了，但是面对高房价，十年前咬牙买房的房奴，现在是否还敢咬牙把现在的老房子卖房，再贴点钱，贷点款，开始下一轮还新房贷的路呢？我看没有几个。过去房价低位时，有胆量、有魄力是福气，而现在把原来房子抛售，再换新房的人，基本就是接盘侠了。因为房地产长期牛市也已经终结了。