2018年刚需买房跌了30%该咋办？

估计这位买房者很可能买到了环京楼市了。实际上，刚需买房纯粹是为了自已居住，买房目的就是为了住得舒服，交通便利。房价涨与跌真的已经没啥关系了，就算刚需看到自己买的房子价格跌了30%，那又如何呢？只要调整好自己的心态，不要管亲戚或者同事嘲笑，贷款照样还，日子依旧过。

实际上，这位刚需买房的遭遇现在比较普遍，这就要提醒各位购房者，如果你纯粹是买房自居，只要价格合适、楼层满意、小区环境好、房型不错、交通便利等就可以出手购房。但如果是买房为了投资获利，那以后还是要谨慎为妙。

对于购房者来说，购房没多久，房价就跌了30%，但不到万不得已，千万不要选择弃房断供。因为，弃房断供的后果比较严重，届时由银行委托法院低价拍卖你的房产。不但，购房者仍要归还银行所有房贷本息，还要承担失信人的恶名，从此向银行贷款、坐飞机、乘火车都会受到影响。

此外，炒房者可以安慰自己，调节情绪，虽然现在房价下跌那么惨，但是未来房价还是会涨回来的。说不定比现在价格还要高很多。坚信房子已经跌不下去了，再下跌已经没有空间，这样就能够死杠到房价上涨的解放那一天。

当然，现在一些改善型购房，自己购买了一套，再去买一套留给后代，这也算刚需，那只好把房产进行出租。虽然，现在由于各城市房价涨得过高，各城市的的房租回报率却都不是高的。但是对购房者来说，至少还有一个收入来源，总比房子空关着要好吧！

其实，对于刚需购房者来说，家人埋怨还是次要的，最可怕的是房价跌了30%，此时自己又恰逢失业，出现无力还贷的局面。对此，我们认为，购房者先动用一下自己的平时积蓄，每月保证房贷不会断供，赶紧找份稳定工作。房价买在高位不要紧，要是欠着银行房贷不还，自己的名誉受到损害。