​您好，这里是365房博士。

我是房博士傅秋月，2016年11月1日起实施的《江苏省常住户口登记管理规定》明确，因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出，公安机关调查核实情况属实的，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。也就是说，如果原房主赖着不肯迁走户口，买房人可以通过申请，要求公安机关强制迁户。对有这方面需求的，可以先去玄武公安分局办证服务中心登记，一旦能够办理，第一时间通知。支招：尽快买房或两户并存您可以和买家协商，延迟迁户口时间。在这段时间里，尽快买房，只要买了房子，户口就可以迁过去。如果买的是期房，考虑到您实际情况，公安机关会照顾办理，先将户口迁入社区集体户，待拿房后再将户口迁走。公安机关还有一种办法，就是将您的户口冻结，然后在同一处房子上另立一户，让买房人的户口先迁进来。不过，您必须承诺，在一定的时间内将户口迁走。具体的建议您咨询一下相关部门，感谢您的咨询，希望对您有所帮助。