引领尊崇生活，致敬塔尖阶层，西安又一个豪宅标杆诞生！

天地之至数，始于一，终于九焉。

 文 | 何足道 

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9月28日，高新CID土拍再燃战火，碧桂园斥资约41亿拿下约175.6亩住宅用地，并创下约15125元/㎡的区域楼面价纪录，仅次于4月高科在「软件新城」创下的约15415元/㎡西安纪录。

西安楼面价第一次「破万」就是在软件新城，高新地产去年3月拍出约13482元/㎡的价格，震惊楼市。此后软件新城又经历几次土拍，不过都是央企和国企的「二人转」。

直到今年4月「隆基泰和」横空出世，力压中海、招商、保利、华润等央企及绿城、龙湖等大牌房企拿下一宗优质住宅用地，打破了「国家队」对软件新城和CID土拍的垄断，令整个西安侧目。

10天后，高科地产又以约15415元/㎡的楼面价刷新纪录，软件新城热度冠绝西安。

这也是迄今为止软件新城最后一次公开土拍，此后半年西安诞生了13宗万元地，但无一打破高科的纪录，想要刷新这个纪录，或许只能等软件新城下一次土拍了。

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软件新城的热度并不是凭空来的，这是高新发展的必然结果。

自1991年成立以来，高新经过两次创业，一期和二期土地资源已经基本开发殆尽，想要继续保持高速发展唯有扩张，第一步就是「西进」。

2017年，规划总占地面积约14平方公里的软件新城成立。

作为陕西省、西安市“十二五”重点建设项目，软件新城不仅是西安「打造中国科技创新中心、建设世界一流园区」的重点板块，也是高新「三次创业」的核心，连接高新核心区与沣东新城，占据大西安「白菜心」位置，坐享多板块交汇发展的利好。

▲高新区规划图（图源官网）

作为高新产业之芯，软件新城的「产业轴线」十分明晰，目前已经汇集西安90%以上的软件企业，跻身中国软件产业第一方阵，被誉为「西部硅谷」。

华为、三星、阿里、苏宁、中软国际等世界500强和中国软件百强企业纷纷入驻；安防产业排名全球前二的海康威视、浙江大华及全国软件服务外包十强也已落户。

▲三星实拍

区域及周边拥有环普产业园、西安国家数字出版基地、中软国际万人基地、华为西安研究院、阿里巴巴丝路总部等产业价值高地，产业园区高密度聚集。

根据现有招商引资计划，未来几年软件新城还将迎来近200家企业进驻，提供就业岗位约50万个。

▲软件新城规划图（图源官网）

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随着越来越多的企业入驻，软件新城交通、医疗、商业、教育、休闲等民生配套配套也逐步完善。

占地约120亩、水域面积约30亩的「云水公园」将为大家提供一个集运动休憩、生态涵养、文化展示为一体的公共活动空间；总面积约3.32平方公里的「昆明池」与软件新城直线距离约2.5公里，扮演「后花园」的角色。

▲云水公园实拍

建面约8.2万㎡的「陕西省图书馆新馆」已经落地；集会议、展厅、五星级酒店、超高层写字楼及人才公寓为一体的「高新国际会议中心」也开始承办各类大型活动，并成为全球程序员节和硬科技大会永久会址。

▲高新国际会议中心规划效果图（图源官网）

三级甲等的「高新医院」以及在建的三级儿童专科医院「高新儿童医院」将为家人和孩子的健康保驾护航。

▲高新儿童医院效果图（图源官网）

建面约35万㎡的大型商业综合体「苏宁广场」建成后也将为区域带来一座全客层、全业态、全智慧、全服务的一站式精品时尚潮流购物中心。

▲软件新城苏宁广场效果图

除了目前已经成熟的道路体系外，规划中的「地铁12号线」及「高新云轨」未来将贯穿软件新城并连接多条地铁线路和产业高地，打造便捷的交通网络。

▲交通规划图

当然，大家最重视的教育资源软件新城也不落人后，规划了高新区第18、19、20三所小学及第四初级中学，再加上此前已经建成的学校，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。

▲软件新城（高新第20）小学效果图（图源官网）

产业落地、配套兑现带来了大量高收入人群，住房和消费等需求也得到巨大释放，因此，在软件新城拿地的房企会落子什么样的项目一直备受关注和期待。

毕竟位置优越、产业云集、配套全面，区域价值水涨船高之后，更需要高端项目来锦上添花。

即将面世的「隆基泰和·云玺领峯」，或许会带给大家惊喜。

▲隆基泰和·云玺领峯鸟瞰效果图

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自2017年入驻西安以来，隆基泰和并未染指主城区，而是先后落子西咸新区和临潼，软件新城那次土拍让西安人见识到这家河北老牌房企的雄厚实力和雄心壮志。

拥有36年历史的隆基泰和集团总资产近1000亿，年营业额超1000亿，旗下拥有两家上市公司，员工超2.3万；隆基泰和地产位居中国房企50强，已经在20多座城市开发了190多个高品质项目。

「云玺系」是其TOP级产品，只择址「城市中心绝版地段」，邀请「大师团队」，臻选「顶级建材」，为「塔尖阶层」定制纯粹的生活之境，有「一城一玺一人生」之说。

软件新城作为双城汇聚之地，享受高新一二期成熟配套，兼得新城顶级资源和优渥生态，注定是塔尖阶层的伊甸园，隆基泰和选择在这里落子「云玺领峯」自有道理。

▲软件新城鸟瞰规划图

项目面世之后，西安购房者也可以亲身感受隆基泰和因循华夏传统礼制文化，以九礼建构的顶级人居标准——「云玺九制」。

在中国，「九」代表至尊。《说文解字》中有「凡九之属皆从九」的说法，《黄帝内经》有「天地之至数，始于一，终于九焉」的记载，上至皇帝、下至平民都对这个数字情有独钟。

国家称九州，皇帝是九五之尊，铸九鼎、穿九龙袍、住九重宫阙，连门上的钉子都是九九之数。

西安是十三朝古都，从西周到隋唐两千年间，西安大多数时候都是帝都，积累了深厚的历史底蕴，天然带有皇城的威严，和云玺九制相辅相成。

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何谓「云玺九制」？

隆基泰和特邀GAD·杭州绿城（建筑设计）、DDON·笛东（园林景观）、CLV·赛拉维（精装设计）等全球顶级大师团队聚首古城联手打造项目，此为「定制·研磨」之制；

社区规划借鉴长安皇城中轴对称、回形布局的形制，仅规划九栋低密建筑，每一栋都在「轴心」位置，在同容积率的情况下，打造了区域内目前唯一「洋房」产品，比周边高层、小高层社区更舒适和便捷，此为「建筑·营造」之制；

▲隆基泰和·云玺领峯鸟瞰效果图

在以“溪云望岳，登峯归心”为主题的「全尺度景观园林」中，「一轴一环三庭六园」通过「风雨连廊」衔接，满足全龄段休闲娱乐、运动放松的需求，此为「景观·园冶」之制；

外立面采用蓝钻双层玻璃，再辅以德系断桥铝进口平窗、花岗岩和超白玻璃、拉丝不锈钢等建材，在西安首创「大景观蓝钻光感立面」，此为「选材·风仪」之制；

▲隆基泰和·云玺领峯外立面效果图

从入口广场步行进入社区，走过延伸景观，进入拥有通透景观的一楼豪华精装酒店式大堂，感受尊崇的归家仪式；负一层同样是豪华精装酒店式大堂，驾车也能尽享尊崇，此为「入户·礼序」之制。

▲隆基泰和·云玺领峯效果图

当我们欣赏一个人时，始于颜值、忠于品质，买房亦然。

隆基泰和秉持工匠精神，以「做作品」的心态对待产品，在打造云玺领峯的过程中使用更多现代化、智能化科技；臻选顶级建材，辅以72+1项精装细节和全屋德系品牌装修，设计标准就是展现标准，此为「精工·格物」之制；

云玺领峯的业主将享受到的是五星级会所礼宾服务，入住后可以加入云玺系特有的「云玺会」业主俱乐部，享受高端私密的品质生活，此为「服务·礼宾」之制；

社区共享的「云玺空间」泛会所中拥有棋牌茶坊、亲子活动、社区图书馆、商务会客厅等多种功能，私享更多优质体验的同时还原邻里友好关系，此为「会所·里仁」之制；

▲隆基泰和·云玺领峯效果图

后疫情时期，居住的本质需求被无限拔高，更安全和健康的「大面宽、大尺度、多功能户型」成为市场宠儿，云玺领峯经过数次雕琢，推出奢阔洋房，为塔尖阶层营造更开阔的生活视角，此为「圈层·门第」之制。

▲隆基泰和·云玺领峯效果图

这便是云玺九制，是隆基泰和打造TOP级豪宅产品的标准，也是他们致敬西安塔尖阶层的「见面礼」。

以厘米规划社区，以毫米设计户型；以精工打造住宅，以科技点亮生活；以服务定义圈层，以产品致敬西安。

《史记》记载：「成王在丰，天下已安，周之官政未次序，於是周公作周官，官别其宜，作立政，以便百姓。」

中国是礼仪之邦，西安更是周礼的发源地，这套涵盖社会生活各个方面的制度潜移默化的影响了我们数千年，成为公认的社会规范。

我们常说「生活需要仪式感」，云玺九制为你带来的，就是尊崇仪式感。