房产投资请尽早走出这5大误区，过来人都亏过10万元不止！

买房除了自住以外，还有一个目的就是进行投资。说到投资，自然就是想要赚钱了。但是，房产投资可并非易事，尤其是在“房住不炒”的大背景下。在进行房产投资时，购房者需要注意的事情太多了，更不能进入投资误区，否则损失可就惨重了！在此，小编要说的是，房产投资请尽早走出以下这5大误区，过来人都亏过10万元不止！

一、掏空家底去投资

看到别人投资房产一夜暴富，有些购房者就坐不住了。于是，就想着掏空家底去投资房产。殊不知，无论是何种投资，掏空家底都是投资最大的忌讳。一旦房价下跌了，你投资的房产也就会贬值了，最终你的血汗钱也就白白蒸发了。

二、开发商不会降价

几乎所有的购房者都认为，开发商不会主动降价，毕竟商人都是“唯利是图”的。然而，事实却并非如此！在开发商资金周转出现问题时，为了快速回笼资金，开发商也不得不降价促销，以期尽快渡过难关。

三、收取租金，稳赚不赔

有些购房者想着买房后，把房子租出去，只收取租金，那也是稳赚不赔的！殊不知，单靠每月那点租金，你要多久才可以回本呢？如果你不打算卖掉房子，只收取租金，那只会让你的货币快速贬值。

四、城市化推高房价

城市化水平不断推升，是不少投资者看好房产投资的主要依据。但数据显示，我国城市容纳人口已到达7亿，随着农产品价格上升和新增农村劳动力减少，短期内城市化进程恐难以加快。在此情况下，房价涨幅势必会出现下降，购房者要注意了！

五、土地稀缺，房价必涨

很多开发商说投资房地产永远不会亏本，因为土地是稀缺资源，是不可再生资源，土地和房子只会越来越贵。然而，像石油等不可再生资源，价格却出现了大幅下跌，这不是教训吗？所以，不要再轻信开发商的话语了，土地稀缺，房价也是会出现下跌的！

对于房产投资，谁都不敢保证稳赚不赔，就像2020年，在新冠肺炎疫情的影响下，投资房产很大可能都是赔钱的！所以，小编提醒大家，房产投资请尽早走出以上这5大误区，过来人都亏过10万元不止！