重庆,新地标出现了!

(解放碑 来源于网络)

在重庆招待外地朋友,通常有3个坐标
1)南山看景+枇杷园烫火锅
2)洪崖洞、解放碑打卡+发个朋友圈
3)九街,听歌+看美女
重庆三美,齐了!
前两天,有个外地朋友来,突然说“听说重庆有个新地方挺火?
于是,我们去了。
喝了点小酒,靠在栏杆上,一转头,两条江在眼前神奇的汇合!
渝中半岛和江北嘴,一个是重庆的过去,一个是重庆的现在,都在眼前了。

(实景图)

漂亮!
从这个角度看重庆,有一种很特别的开阔感,满幅都是城市的流光溢彩
重庆千百年以来的城市发展史,也都围绕这两江交汇处而展开,因此,看着奔流的长江,仿佛阅尽了重庆的波澜壮阔。
跟南山看渝中半岛的那种感觉,截然不同!
长嘉汇这里,似乎已经是重庆的新地标之一!
把这样的地段、资源、景观、繁华商业凑在一起,好像真的还找不出第二处!
城市精华的啊。

1

城市天际线的价值!
城市天际线,大致可以这样理解:他是每座城市给人的独特印象
在城市中,天际线展开了一个广阔的城市景观,因此被视作“城市风光影的名”!
在城市规划思想里,最繁华的地段和最精美的建筑,几乎都在这一城市的中轴线上,继而形成这座城市独一无二的天际线风景

(实景图 来源于网络)

这是迪拜。

(实景图 来源于网络)

这是上海。
俨然都是这座城市最好的名片。
重庆又是哪里呢?
重庆最美的天际线,似乎不就是在长嘉汇这个点看出去,用以“亿”为单位的资金投入,建设起来的渝中母城、江北嘴吗?
如果说通俗一点,一座城市最炫丽的夜景霓虹,CBD,商业中心,他的精彩 都用钱堆积起来的啊!

(实景图)

长嘉汇,成了‘重庆城市天际线的观景平台。加上长嘉汇拥有弹子石老街这样4A景区级的商业中心,很快地就名声在外,成了重庆的新地标。

2

我想到有一次我站在长嘉汇稍高一点的位置看出去,真还有那么点“君临天下,舍我其谁”的感觉!
如果是在两江峯的阳台上,又会是什么感受?

(实景图)

极致且堪称绝版的景观,必然是长嘉汇被人追逐、喜爱,每次开盘都热销的重要原因之一。
两江峯400㎡+的单套面积,1000万+的总价,差不多是重庆大平层的天花板,但就我所知道的,一些真富豪非常热衷于他。
因为长嘉汇几乎找不到替代品。
这两年,大平层在重庆盛行,富人阶层的购房逻辑发生了转变,选择居所第一大关键词回归到了“占有城市核心地段的稀缺资源”。
因为城市核心意味着他们的事业、社交和生活会更聚焦、更高效。但同时他们也渴求一方自然山水,有更好的品质、更好的服务、安保,既融入在城市的中心,又完美的隔离城市喧嚣和杂芜
于是,高品质大平层开始出现,但重庆市面上,如果以世界的眼光去看,真正称得上顶级的非常少。
因为顶级大平层,首先选址就很苛刻。
  • 地段。一定是在城市的核心区域

  • 资源。要同时兼具城市配套与自然资源

  • 景观。无法复制的、让人愉悦的景观

这几个因素交织在一起,在重庆数都数的出来:南北滨?江北嘴?渝中半岛?
这些土地上,因为早年开发,基本已无空地,土地非常的稀缺
其次,这类房子,往往需要一个“不走量”的开发商。
毕竟顶级的大平层,因为总价高,属于小众化,他跟刚需完全相反,一定不是追求规模和速度。而是追求沉淀和内涵。
但这个事,又和现代房地产开发“高周转”的逻辑相背!
所以,一来,因为“两江四岸”核心段土地太珍惜,没有料子!
二来,市场化条件下,很少人愿意花时间花精力去做?

3

如此一来,两江峯,400㎡+的大平层,其意义就很大!
说一个很现实的问题,这种作品,之于一座城市,必须要有!否则说明城市等级还不够。
因为他不光是城市财富的问题,还是居住理念、城市价值认同度、城市审美等精神层面的表现。
大面积的高品质大平层,通常只会出现在发达城市,比如北京、上海、深圳、香港。
那里拥有一线的城市配套、一线的景观资源,一线的品牌以及产品,以及识货的塔尖富人,才能支撑起他的价值。
反过来,当一个城市中开始有这样的产品出现,就会成为判断这个城市发展的风向标
这种产品,出现在长嘉汇,也算是顺理成章。
因为长嘉汇本身,在很大意义上,的确已经成了重庆具备唯一性的一处地标
  • 他拥有着城市“两江交汇”这样独一无二的中心地段

长嘉汇占据的位置,几乎是“两江四岸”最好的观江位置。
处在解放碑、江北嘴、弹子石三CBD的黄金三角内。
背靠南山,直面两江汇,拥有了城市最好的景观资源。
(实景图)
  • 他拥有一个完整的大都市配套

对内,解放碑CBD、江北嘴金融中心,一江之隔;
对外,机场T3、高铁站,大约10余分钟车程;
5KM半径内,汇聚了重庆几乎最集中的城市级配套,例如重医附二院、儿童医院、大剧院、巴蜀学校等等。
其自身,又打造了网红的4A景区--弹子石老街。
(实景图)
而且30万方集群式商业,传统和现代的餐饮、休闲娱乐、影院、百货、超市等生活配套相当齐全。
还拥有弹子石广场、杜莎夫人蜡像馆、胡桃里、购物公园等等!
而复古的老街建筑,又做出了难得的山城文化内涵
(实景图)
  • 很强的品质感

多年来,在重庆认品质,长嘉汇一直都有口皆碑,是多年沉淀下来的口碑。
就比如长嘉汇两江峯,我列举两点:
(1)材质方面。使用了全球范围内的顶级品牌,尤其注重环保等要求
(2)产品力方面。其实他对标的已经是世界一流的豪宅。从公区配置、户型设计、风格搭配,到尺度
我个人认为,两江峯已经是极其难得的汇聚齐了一流的地段、一流的景观、一流的品质、一流的服务
而最近,两江峯又出了12套世界级的新产品
相当震撼!
我叫他大平层之上的大平层

4

全重庆仅有的12套!
建筑面积700多㎡的大平层!
看了户型图,我只咽了一下口水。我的银行卡余额肯定是不够了。
因为户型图太大,放了也看不清楚。
我就说几个数据:
  • 他的厅,超过170㎡!

  • 客厅部分挑高达到7米

  • 面宽超过19m,比两套常规联排并在一起还要宽

  • 有超过60㎡的私家露台

  • 5大全套房空间设计

  • 有两个在70㎡左右大小的主卧!男女衣帽间,超大卫生间,还可以设计密室的那种哦!

  • 清水,复式,可以完全自主设计!

我就在想,这应该是一种怎么样的豪迈!
好像是把别墅搬到了空中。
因为挑高客厅、大露台、复式的立体空间多套房,这些元素,原本只出现在大别墅里。
我找来一套纽约One57的复式房屋图片,他在2014年以1亿美元成交...
白天是这样的:
自然的阳光洒满整套房屋。
夜晚,换了一个场景,城市最璀璨繁华的样子,被踩在了脚下。
「人生巅峰」,也不过如此。
(以上两图来源于网络)
我脑袋在检索世界级大平层,从香港的傲璇,到上海汤臣一品,再到北京的盘古大观。好像破纪录的顶级住房,往往都是这些高品质大平层项目里的复式单位!
他们的主人,往往更是这座城市的“领袖级”人物。
现在,这类住宅,出现在了重庆,长嘉汇!据说一共只有12套
整个楼盘。

5

在150万方的长嘉汇大项目,突然发现有这么12套房,“会当凌绝顶、一览众山小”。
别墅级的挑高客厅,比别人一套房还大的「厅」!旋转的楼梯,宛若空中的超级别墅。
而两江交汇、大剧院、朝天门,这个“珍宝”级的重庆天际线,又是自己窗外的美景。
观江三千里,不及长嘉汇”。
好像正是如此!
很多人都知道登上月球的第一个人是阿姆斯特朗,但却几乎很少人知道第二个人是奥尔德林。他们登月的时间只相差19分钟。
差不多就是这个道理。
这就是地标的价值。
大家都很向往,很美,具备十足的稀缺性价值。
如洪崖洞、解放碑,或重庆的城市天际线...
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