重庆，新地标出现了！

（解放碑 来源于网络）

在重庆招待外地朋友，通常有3个坐标
1）南山看景+枇杷园烫火锅
2）洪崖洞、解放碑打卡+发个朋友圈
3）九街，听歌+看美女
重庆三美，齐了！
前两天，有个外地朋友来，突然说“听说重庆有个新地方挺火？”
于是，我们去了。
喝了点小酒，靠在栏杆上，一转头，两条江在眼前神奇的汇合！
渝中半岛和江北嘴，一个是重庆的过去，一个是重庆的现在，都在眼前了。

（实景图）

漂亮！
从这个角度看重庆，有一种很特别的开阔感，满幅都是城市的流光溢彩。
重庆千百年以来的城市发展史，也都围绕这两江交汇处而展开，因此，看着奔流的长江，仿佛阅尽了重庆的波澜壮阔。
跟南山看渝中半岛的那种感觉，截然不同！
长嘉汇这里，似乎已经是重庆的新地标之一！
把这样的地段、资源、景观、繁华商业凑在一起，好像真的还找不出第二处！
城市精华的啊。

1

城市天际线的价值！
城市天际线，大致可以这样理解：他是每座城市给人的独特印象。
在城市中，天际线展开了一个广阔的城市景观，因此被视作“城市‘风光影’的名片”！
在城市规划思想里，最繁华的地段和最精美的建筑，几乎都在这一城市的中轴线上，继而形成这座城市独一无二的天际线风景。

（实景图 来源于网络）

这是迪拜。

（实景图 来源于网络）

这是上海。
俨然都是这座城市最好的名片。
重庆又是哪里呢？
重庆最美的天际线，似乎不就是在长嘉汇这个点看出去，用以“亿”为单位的资金投入，建设起来的渝中母城、江北嘴吗？
如果说通俗一点，一座城市最炫丽的夜景霓虹，CBD，商业中心，他的精彩 都用钱堆积起来的啊！

（实景图）

长嘉汇，成了‘重庆城市天际线’的观景平台。加上长嘉汇拥有弹子石老街这样4A景区级的商业中心，很快地就名声在外，成了重庆的新地标。

2

我想到有一次我站在长嘉汇稍高一点的位置看出去，真还有那么点“君临天下，舍我其谁”的感觉！
如果是在两江峯的阳台上，又会是什么感受？

（实景图）

极致且堪称绝版的景观，必然是长嘉汇被人追逐、喜爱，每次开盘都热销的重要原因之一。
两江峯400㎡+的单套面积，1000万+的总价，差不多是重庆大平层的天花板，但就我所知道的，一些真富豪非常热衷于他。
因为长嘉汇几乎找不到替代品。
这两年，大平层在重庆盛行，富人阶层的购房逻辑发生了转变，选择居所第一大关键词回归到了“占有城市核心地段的稀缺资源”。
因为城市核心意味着他们的事业、社交和生活会更聚焦、更高效。但同时他们也渴求一方自然山水，有更好的品质、更好的服务、安保，既融入在城市的中心，又完美的隔离城市的喧嚣和杂芜。
于是，高品质大平层开始出现，但重庆市面上，如果以世界的眼光去看，真正称得上顶级的非常少。
因为顶级大平层，首先选址就很苛刻。

  • 地段。一定是在城市的核心区域

  • 资源。要同时兼具城市配套与自然资源

  • 景观。无法复制的、让人愉悦的景观

这几个因素交织在一起，在重庆数都数的出来：南北滨？江北嘴？渝中半岛？
这些土地上，因为早年开发，基本已无空地，土地非常的稀缺。
其次，这类房子，往往需要一个“不走量”的开发商。
毕竟顶级的大平层，因为总价高，属于小众化，他跟刚需完全相反，一定不是追求规模和速度。而是追求沉淀和内涵。
但这个事，又和现代房地产开发“高周转”的逻辑相背！
所以，一来，因为“两江四岸”核心段土地太珍惜，没有料子！
二来，市场化条件下，很少人愿意花时间花精力去做？

3

如此一来，两江峯，400㎡+的大平层，其意义就很大！
说一个很现实的问题，这种作品，之于一座城市，必须要有！否则说明城市等级还不够。
因为他不光是城市财富的问题，还是居住理念、城市价值认同度、城市审美等精神层面的表现。
大面积的高品质大平层，通常只会出现在发达城市，比如北京、上海、深圳、香港。
那里拥有一线的城市配套、一线的景观资源，一线的品牌以及产品，以及识货的塔尖富人，才能支撑起他的价值。
反过来，当一个城市中开始有这样的产品出现，就会成为判断这个城市发展的风向标。
这种产品，出现在长嘉汇，也算是顺理成章。
因为长嘉汇本身，在很大意义上，的确已经成了重庆具备唯一性的一处地标。

  • 他拥有着城市“两江交汇”这样独一无二的中心地段

长嘉汇占据的位置，几乎是“两江四岸”最好的观江位置。
处在解放碑、江北嘴、弹子石三CBD的黄金三角内。
背靠南山，直面两江汇，拥有了城市最好的景观资源。
（实景图）

  • 他拥有一个完整的大都市配套

对内，解放碑CBD、江北嘴金融中心，一江之隔；
对外，机场T3、高铁站，大约10余分钟车程；
5KM半径内，汇聚了重庆几乎最集中的城市级配套，例如重医附二院、儿童医院、大剧院、巴蜀学校等等。
其自身，又打造了网红的4A景区--弹子石老街。
（实景图）
而且30万方集群式商业，传统和现代的餐饮、休闲娱乐、影院、百货、超市等生活配套相当齐全。
还拥有弹子石广场、杜莎夫人蜡像馆、胡桃里、购物公园等等！
而复古的老街建筑，又做出了难得的山城文化内涵！
（实景图）

  • 很强的品质感

多年来，在重庆认品质，长嘉汇一直都有口皆碑，是多年沉淀下来的口碑。
就比如长嘉汇两江峯，我列举两点：
（1）材质方面。使用了全球范围内的顶级品牌，尤其注重环保等要求
（2）产品力方面。其实他对标的已经是世界一流的豪宅。从公区配置、户型设计、风格搭配，到尺度
我个人认为，两江峯已经是极其难得的汇聚齐了一流的地段、一流的景观、一流的品质、一流的服务。
而最近，两江峯又出了12套世界级的新产品！
相当震撼！
我叫他大平层之上的大平层。

4

全重庆仅有的12套！
建筑面积700多㎡的大平层！
看了户型图，我只咽了一下口水。我的银行卡余额肯定是不够了。
因为户型图太大，放了也看不清楚。
我就说几个数据：

  • 他的厅，超过170㎡！

  • 客厅部分挑高达到7米

  • 面宽超过19m，比两套常规联排并在一起还要宽！

  • 有超过60㎡的私家露台

  • 5大全套房空间设计

  • 有两个在70㎡左右大小的主卧！男女衣帽间，超大卫生间，还可以设计密室的那种哦！

  • 清水，复式，可以完全自主设计！

我就在想，这应该是一种怎么样的豪迈！
好像是把别墅搬到了空中。
因为挑高客厅、大露台、复式的立体空间多套房，这些元素，原本只出现在大别墅里。
我找来一套纽约One57的复式房屋图片，他在2014年以1亿美元成交...
白天是这样的：
自然的阳光洒满整套房屋。
夜晚，换了一个场景，城市最璀璨繁华的样子，被踩在了脚下。
「人生巅峰」，也不过如此。
（以上两图来源于网络）
我脑袋在检索世界级大平层，从香港的傲璇，到上海汤臣一品，再到北京的盘古大观。好像破纪录的顶级住房，往往都是这些高品质大平层项目里的复式单位！
他们的主人，往往更是这座城市的“领袖级”人物。
现在，这类住宅，出现在了重庆，长嘉汇！据说一共只有12套。
整个楼盘。

5

在150万方的长嘉汇大项目，突然发现有这么12套房，“会当凌绝顶、一览众山小”。
别墅级的挑高客厅，比别人一套房还大的「厅」！旋转的楼梯，宛若空中的超级别墅。
而两江交汇、大剧院、朝天门，这个“珍宝”级的重庆天际线，又是自己窗外的美景。
“观江三千里，不及长嘉汇”。
好像正是如此！
很多人都知道登上月球的第一个人是阿姆斯特朗，但却几乎很少人知道第二个人是奥尔德林。他们登月的时间只相差19分钟。
差不多就是这个道理。
这就是地标的价值。
大家都很向往，很美，具备十足的稀缺性价值。
如洪崖洞、解放碑，或重庆的城市天际线...
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