渝北区拟推1824亩商住用地 中央公园、空港集中发力
近日，重庆2021年预计供地信息逐步释放。江北区、渝北区、九龙坡区、巴南区、沙坪坝区、南岸区等区域均有地块被列入供应计划。为方便意向用地者提前开展考察，锐理将对地块进行详情整合，分区域和板块介绍优质地块情况，以供参考。
接下来，是渝北区重点地块介绍。
锐理数据显示，2021年渝北区计划供应37宗地块，累计约1823.57亩，可建筑体量约180.89万方。
从地块位置来看，此次渝北区预供应地块主要集中在中央公园、空港新城、空港西区、悦来、回兴板块。此外，龙头寺和照母山板块也有零星的商业用地供应。
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中央公园地块
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宗地位置：渝北区两路组团S23-1、S23-2地块
规划用地性质：二类居住用地、商业商务用地
规划土地面积：78.6亩
规划建筑面积：7.9万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：71100万元
规划出让楼面价：9000元/㎡
储备单位：空港新城公司
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宗地位置：渝北区两路组团F153-1、F153-3、F153-5、F153-6、F156-1、F156-3、F156-4、F156-5、F157-3、F157-5地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：274.35亩
规划建筑面积：21.94万方
规划平均容积率：1.2
规划出让总价：197460万元
规划出让楼面价：9000元/㎡
储备单位：空港新城公司
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宗地位置：渝北区两路组团S37-2、S37-3、S37-5地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：135.10亩
规划建筑面积：13.50万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：121500万元
规划出让楼面价：9000元/㎡
储备单位：空港新城公司
空港西区地块
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宗地位置：渝北区两路组团E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：154亩
规划建筑面积：15.4万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：118226万元
规划出让楼面价：7677元/㎡
储备单位：空港新城公司
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宗地位置1：渝北区两路组团F分区F38-1-1、F36-1、F36-3地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：187.65亩
规划建筑面积：20.1万方
规划平均容积率：1.61
规划出让总价：156772万元
规划出让楼面价：7800元/㎡
储备单位：城市更新公司
宗地位置2：渝北区两路组团F分区F27-1、F27-2-1、F27-2-2地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：124.71亩
规划建筑面积：12.47万方
规划平均容积率：1.50
规划出让总价：101048万元
规划出让楼面价：8103元/㎡
储备单位：城市更新公司
宗地位置3：渝北区两路组团F分区F22-2、F22-6、F22-7地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：112.35亩
规划建筑面积：14.98万方
规划平均容积率：2.00
规划出让总价：119840万元
规划出让楼面价：8000元/㎡
储备单位：城市更新公司
空港新城地块
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宗地位置：渝北区两路组团A121地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：53.27亩
规划建筑面积：5.33万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：23973万元
规划出让楼面价：4500元/㎡
储备单位：空港新城公司
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宗地位置：渝北区两路组团I24、I23地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：149.87亩
规划建筑面积：14.98万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：67443万元
规划出让楼面价：4500元/㎡
储备单位：空港新城公司
悦来地块
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宗地位置：渝北区翠云街道C分区C16-4/03、C17-1/03、C19-1/03地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：198亩
规划建筑面积：19.91万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：360000万元
规划出让楼面价：8000元/㎡
储备单位：地产集团
回兴地块
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宗地位置：渝北区人和组团B32-3、B33-1地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：74.85亩
规划建筑面积：7.48万方
规划平均容积率：1.5
规划出让总价：37400万元
规划出让楼面价：5000元/㎡
储备单位：城市更新公司
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宗地位置：渝北区两路组团E88-1地块
规划用地性质：二类居住用地
规划土地面积：36.43亩
规划建筑面积：4.86万方
规划平均容积率：2.00
规划出让总价：38566万元
规划出让楼面价：7940元/㎡
储备单位：土储中心
宗地位置：渝北区人和组团B28-1（东侧）
规划用地性质：商业商务用地
规划土地面积：21.75亩
规划建筑面积：2.18万方
规划平均容积率：1.50
规划出让总价：4133万元
规划出让楼面价：1900元/㎡
储备单位：创新经济走廊建成区
宗地位置：渝北区两路组团Ga9-1-4/05
规划用地性质：商业商务用地
规划土地面积：15亩
规划建筑面积：0.5万方
规划平均容积率：0.5
规划出让总价：1500万元
规划出让楼面价：3000元/㎡
储备单位：创新经济走廊建成区
照母山地块
宗地位置：渝北区康美街道G7-1/05
规划用地性质：商服用地
规划土地面积：79亩
规划建筑面积：7.9万方
规划平均容积率：1.50
规划出让总价：56270万元
规划出让楼面价：3310元/㎡
储备单位：地产集团
龙头寺地块
宗地位置：渝北区观音桥组团E4-2-3地块
规划用地性质：商务用地
规划土地面积：5.49亩
规划建筑面积：1.30万方
规划平均容积率：3.5
规划出让总价：6500万元
规划出让楼面价：5000元/㎡
储备单位：城市更新公司
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