攀成钢熟了?现场探访:快了!(上)
惊鸿一瞥攀成钢
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我们将从二环路出发,沿着东大街,一路往外走,从乐天到泰合,再到环球汇、ICC,顺道为大家介绍3个小项目,最后再来看一看新建的小学进度状况。注意,鉴于篇幅有限,上篇将呈现项目1—4,项目5-8将在下篇与大家见面。
身陷 “ 停工门 ” 、 “ 转让门 ” 的乐天广场,2017年突然宣布 “ 重启 ” ,2018-2019年频频发声,引人遐想,疫情之后,复工速度明显加快。现场来看,乐天广场作为二环高架的头牌兵,确实很打眼。
两栋塔楼高度分别为37层180米和35层156米。西侧180米塔楼已于近期封顶,为甲级写字楼,正在做入市前的准备工作;东侧较矮的已建至30层左右,计划今年内封顶。
而裙楼部分是集购物、影院、室内主题公园等功能于一体。
从现场工地鸟瞰,可以看到裙楼部分是由两栋塔楼下的独立裙楼,通过空中连廊最终连在一起。
而在项目西南侧的广场位置,正在修建地下空间,总建筑面积7519平方米,经证实未来能与地铁2号线牛市口站直接连通。
至于购物中心的招商,有网友爆料乐天准备引入韩国特色商业品牌,规划了一个巨大的儿童游乐园,目前尚未得到官方的证实。
乐天广场对面,作为攀成钢片区商业最早动工的商业综合体楼盘,大家都以为泰合会是最早开业的购物中心,然而,虽然项目早就竣工,招商广告也发了几轮,但就是不开。
先来一张正面照,跟效果图相当一致。
本项目划分为南、北两个区域分批次报建开发,总建筑面积426134.79㎡。
从这个角度可以看到南区都已入住,乙级写字楼以及底商早已交付使用。
居住区生活氛围已相当浓郁。
从现场进度来看,195米高的主楼和酒店副楼已封顶,跟对门的乐天双塔相映成趣。
现场可以看到北区被围挡围起来,现场复工迹象貌似不明显。
从之前的商围挡广告可以看到商场引入永辉超市、横店IMAX影院、大蓉和等重点主力商户,而在最近官方发布的招商广告中,我们看到肯德基也签约,同时透露了开业的时间表 —— 2021年,看来今年攀成钢商业还是没戏了。
△ 环球汇商业整体效果图
地上主要减少了酒店用房面积,而商业、办公用房面积均有增加。早前爆出的效果图,北侧商业不仅与西侧的乐天广场有空中连廊相接,在东侧通过地下通道还与ICC和地铁联通。最新的效果图显示,与邻居的空中连廊消失了。一度有英国百货哈罗德要落户在此的传闻。大猜想:英国最著名百货哈罗德将落址成都攀成钢?
△ 环球汇2、3号地块规划效果图(2020年版)
现场照片显示,现场还在挖坑,跟几个月前相比看不出啥进度。
那么它这个是商业究竟什么时候开呢?还早着呢。网友爆出其官网显示,项目预计在2024年呈现,够等。
△ 图据UPer:东京有点凉
相较而言,环球汇南区4、5号地块就要 “ 快 ” 得多。
4号地块,命名为蔚然,包含公寓、半开放街区商业,还有个市政设施 —— 歌剧院。
开心麻花已签约入驻,招牌都挂出来了,剧场1400平方米,可容纳人数600。
南区已经开业的部分商业,也就一般社区底商的水平,没有任何惊喜,人气不错。
ICC可以说是攀成钢项目中最令人期待的,因为它的天府门廊效果,因为它主塔288的高度,一直以来进度让人着急,不过近一两年,进度加速了,搞不好它将是攀成钢首个呈现的商业体。
跟环球汇一样,ICC跨了东大街,分为北区和南区两大部分,目前仅北区动工,最北侧一期是住宅天曜,靠沙河开发了凯旋门,都已经入住。
从现场可以远远看到,288米的主塔比对面的天誉主塔还要略高一点,应该超过了200米,210副楼进度差不多。
2016年12月28日, “ 天峻 ” 的案名曝光,施工进度一直在推进,直到封顶也没推售,2019年年底一度传出信息后又没了动静,如今到了下半年,依然犹抱琵琶半遮面。
反而是商业裙楼给人希望,如今已初具规模。目前,内外装差不多完成了,据粉丝爆料要明年2季度才能开业,但也有乐观估计在今年年底。
△ 图据UPer:shen123
△ 图据UPer:jerryky
说到南区,就跟环球汇北区一样,就是一个大坑。
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虽然对进度一直颇有微词,但如今来看,经过十年发展,攀成钢一线的城市风貌也初露峥嵘。
对于四大天王聚集的攀成钢,网友依然抱有极大期望。
毫无疑问攀成钢板块,是成都最具价值的顶级豪宅区域,配套也数一数二,其聚集性更是让人惊叹,唯一的缺点就是需要时间的累积与沉淀。关于本期我们重点介绍的四大天王,你是怎么看的呢?欢迎留言讨论,下一期,我们将聚焦区域的配套和另外几个新楼盘,敬请期待哦。