新房装好等晾味？这个细节没注意，全家被泡难追责！|「一周热点」053
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来看本期的三条热点：
装修工人坠亡，业主竟也有连带责任！
新房晾味等入住，一周内三次被水泡！
新一轮家电补贴来袭，2019会降价吗？
第一条：
装修工人坠亡，业主竟也有连带责任！
来自厦门日报。
2016年刘某帮黄某、陈某夫妇装修房屋式，发现阳台底座生锈，提出可以帮忙除锈上漆，完工一并收钱。
2017年，刘某找到覃某来做上漆工作。覃某叫上舒某一同前去，得知需要高空作业，舒某要回家拿安全绳，但被覃某阻拦。结果当天舒某在6楼阳台作业过程中坠楼，当场死亡。
法院审理认定，覃某因过错造成舒某人身损害，承担10%责任，赔偿15万元；业主黄某、陈某在承揽合同履行中与刘某存在共同过错，需共同承担50%责任，赔偿74万余元。
包工头找人出了事，怎么业主还有责任？
单毅讲装修帮您分析3个您必须重视的细节：
1、在您家干活出了事，就得您负责？
本案中，业主之所以承担连带责任，主要是因为承包的乙方并不具备高空作业能力（相关资质认定），作为业主有主观过错（比如为了省钱）。理论上，只要您找了没有资质的装修公司或装修队，最后出了事故，您作为业主都有连带责任。
2、除了坠亡，其他项目也会追责吗？
并不是所有项目都会被追责，但很多危险项目都可能被追责。2018年有一个判例，也是一起装修坠亡事故，原告主张业主承担连带责任，但最终业主得以免责。之所以有这个特例，一是法院认为无资质承包是市场普遍现象，业主并无主观过错，二是坠亡发生在贴瓷砖过程中，并非属于未经批准不得从事的行为，因此免责。
再次强调：此判例较为特殊，希望业主还是要把装修中的安全问题重视起来！
3、装修公司有资质和没资质，差在哪？
事实上，做家装的很多都没有资质，有资质的通常报价也会高很多。如果您家还没开工，考察装修公司时，不妨挨个问问是否有装修资质，如果恰好有资质且报价不是高的离谱，选择时可以作为加分项。至少，真有事故发生，您作为业主已经无责了。
附录：装修公司需要有什么资质？
装修公司需要符合《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》。
根据该标准要求，资质可以分为三个级别，分别为一级、二级、三级。
家装公司，合同额不高于300万元时，应具备三级资质。
三级
1、企业资信
（1）具有独立企业法人资格；
（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
2、技术条件
企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
3、技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。
第二条：
新房晾味等入住，一周内三次被水泡！
来自济南新闻综合频道。
王大哥本想过完年就入住，没想到一周内竟然三次被水泡，损失惨重，年都没过好。
王大哥觉得是管子质量有问题，应该由物业和开发商负责。但物业说由于楼上业主装修时把装修垃圾倒入了下水道才导致王大哥被淹，只能找全楼装修业主解决。
王大哥很上火，觉得物业应该给个说法。
怎么晾味还被水泡了？到底啥问题？
单毅讲装修给您讲3个防被水泡的小技巧：
1、地漏返水导致全家被泡，必须注意！
新闻并没讲清楚到底是怎么「漏水」，咋一听好像是防水没做好导致漏水，实际并不是。新闻中提到了两个细节，一是地漏的特写，二是物业说需要找其他业主协商赔偿。以此判断，并不是天花漏水，而是地漏返水！此类问题，在新装修小区中并不罕见，一定要提起注意！
2、防返水地漏必须要有，贵点也要买！
并不是每种地漏都具备防返水能力的，这种功能平时似乎用处不大（其实也有用），但在关键时刻将帮您解决大问题。比如，如本案中情况，家里如果有了防返水地漏，可能损失会被降低很多！
3、1楼2楼属于高危区域，马桶返水更可怕！
地漏返水已经很可怕了，但更可怕的是，马桶也可能会返水。当然，无论是地漏返水还是马桶返水都是小概率事件，但有备无患。如果是1楼2楼，推荐您给马桶安装一个「止回阀」！
▲淘宝就有卖的，大概长这样，硅胶软质
小提示：
如果出现类似堵塞返水，或感觉自家下水速度总是莫名奇妙的慢。
不妨找物业来看看您家下水的「存水弯」，可能里面有异物堵塞哦！
漏水问题可怕吗？来看：
第三条：
新一轮家电补贴来袭，2019会降价吗？
来自北京商报。
发改委和工信部等部门共同印发的《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》中，首次披露了国家对于刺激家电消费将采取的措施和手段。
总量上，我国已经是世界上最大的家电生产和销售大国，但结构上看，绿色、高效、智能产品的市场占比还不高。发改委测算，参照“节能产品惠民工程”，采用财政补贴方式推广高效节能智能产品，对购买一级能效的变频空调、冰箱、滚筒洗衣、平板电视等产品给予适当补贴。
城镇消费方面，还将重点考虑加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造，鼓励对家装电梯给予补贴。
新一轮的家电刺激即将来袭，能省钱吗？
单毅讲装修帮您分析3个价格趋势！
1、消费开始乏力，国家开始补贴！
众所周知，很多人对2019年的经济预期并不好，房地产这个龙头被按下之后，很多下游消费也开始萎缩，比如家电。个人感觉，这轮补贴虽然放权让各地自主制定方案，但目标是拉动消费，应该会得到很好地响应。很多城市已经开始执行了，没执行的不妨稍等一下！
2、会不会有「家电下乡」的补贴？
2018年春节期间，四五六线爆发了一阵出乎意料的家电采买潮。很多城里打工的年轻人，不仅人回到了老家，还把更新的生活方式带回了家里。在全国物流已经深入农村的今天，哪怕很多常规物流和传统商户都放假了，依然带起了一波小高潮！没准，下乡的政策也会加入其中，莫急！
3、啥时候出手才能更省钱？能省多少？
针对绿色智能家电的补贴，2月1日起北京已经开始率先执行了。以洗衣机为例，二级能效可以获得8%的补贴，一级能效则可以获得13%的补贴。目前有15大类产品支持补贴，最高补贴上限为800元。电商渠道采买也能获得补贴，但必须选择送货地点为北京，且每类产品只支持1次补贴。
外地朋友不用着急，一大波补贴正在路上！
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