买转债可以加杠杆吗？/知识星球问答精选

提问： 老师，我家前面开了一个商业楼盘，有商铺，公寓，写字楼，价格刷新了我的认知记录，商铺95000一平起，公寓和写字楼17500起。我周边二手房17500左右。很多人去那个楼盘看商铺，现在的市场我已经看不懂了。

这句话对所有人说：如果大家不是很专业的房产投资者，请听我一句话，不要买商铺，不要买商铺，不要买商铺！

提问： 老师在配置资产的时候，不考虑房产吗？ 考虑极端情况，是不是分一点到房产会更加安全？如果市中心有个公寓，收房租有百分之五的收益，你会考虑买吗？

1、我的资产配置中，会考虑任何资产。我对房产没有偏爱，也没有歧视。我对任何类型的资产，没有偏爱，也没有歧视。只看性价比是否够高，风险收益是否不对称。

2、我并不认为房子是一种很安全的资产。一套市中心的房，和一个低估的指数基金相比，前者的风险要大无数倍。3、市中心房租收益5%的公寓，只给我这一个条件，我不能确定我会不会买。要考虑的因素很多，最重要的一条是，我如果不买这个，能买什么？我永远会关注是否有更好的投资机会。 关于房产多说一句，很多人觉得房子安全，但忽略了一点，最近十年，房子的交易税费越来越高，北京上海已经到了令人发指的程度。一个资产很难交易，这对投资者来说绝对不是好事。投资房产时，要考虑到这一点。

提问： 保险应该算是抵抗风险的一种工具吧，微光有没有购买意外险、重疾险、医疗险呢？挑选时主要考虑什么指标？有保险产品推荐吗？

我买过意外险和重疾险，对于保险我没有做过太深入的研究，但有一点非常明确——买保险只买消费型的，也就是一旦我没出险，保费就消失，一分钱也不返还的那种。保险绝对不要附带任何理财功能，因为保险公司理财，怎么可能理得过我呢？

提问： 创业板指数没有低估，创业板50是否低估呢，如果投创业板50指数是否推荐。另外请问过去十年市净率、过去十年净利润和过去十年现金分红金额在万德和理性仁上也有吗，好像没有看到，两个问题，谢谢

1、创业版50也不低估，我非常确定。但不低估也有涨的可能，我预测不了股价，但我是绝对不会买的。 2、理性仁可以查过去十年分红，在“分红分析”一项里面，但理性人不能导出数据，只能在线看。

提问： 想和奥特曼探讨一下，您觉得中证500还有创业板不低估的原因是从绝对估值的角度来看的吗？ 但是如果按照绝对估值。。过去几十年A股就没有能够投资的公司了。。

嗯，我认为不低估，主要是从绝对估值的角度来看的。如你所说，过去近三十年，A股的”绝对估值“说得过去的时候确实很少。05年算一次，05年算一次，13年算一次，现在A50勉强也算便宜。 正确的投资方法，一定不能把自己锁死在某一个市场中。过去30年，如果算上B股、港股和美股，那投资机会就太多了，如果再把各种投资工具算上，封基、期权、可转债、分级基金等等，那你会觉得投资机会简直多得数不过来。 所以，拓宽你的狩猎范围，对于一个投资者的长期成功，非常重要！

提问： 小奥好！曾经用正回购加杠杆做过 中行转债，请教现阶段有没有低利率加杠杆买转债的工具？