重庆普度置业有限公司预重整案 “仙女山1号”项目投资人招募公告
重庆普度置业有限公司预重整案
“仙女山1号”项目投资人招募公告
重庆市第五中级人民法院于2021年4月6日作出（2021）渝05破申110号《通知书》，重庆普度置业有限公司（以下简称“普度公司”）具有挽救可能，对普度公司预重整及聘任重庆志和智律师事务所、重庆星空律师事务所担任预重整辅助机构进行备案登记。
为最大限度地保护债权人、债务人和其他各方当事人的合法权益，实现资源整合，辅助机构就普度公司开发的“仙女山1号”三期项目进行开发建设，现面向社会公开招募预重整投资人，具体事宜，公告如下：
一
债务人基本情况
重庆普度置业有限公司系于2008年01月09日在重庆市市场监督管理局武隆区分局登记设立的有限责任公司，取得中华人民共和国房地产开发企业暂定二级资质，经营范围：安居工程开发（不含建筑施工）；房地产开发（凭有效资质证书执业）。
二
项目开发情况
普度公司于2008年开发重庆市仙女山1号国际旅游休闲度假区，总占地面积216亩。其中155亩已完成开发建设，除57幢-71幢外均已办理综合竣工验收。剩余63亩（其中50亩设立抵押，抵押权人为重庆三峡银行万州分行）尚未开工修建，此前规划为修建别墅、酒店，因政策原因拟调整规划为洋房建设。
该项目资产负债等其他信息，请自行联系预重整辅助机构获取。
三
意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单。
意向投资人应具有足够的资金实力，并提供相应的资信证明或者其他履约能力证明
选择代建方式的意向投资人应具备和普度公司相适应的经营和管理能力。意向投资人或管理层、关联方具有普度公司相关行业经验的在同等条件下优先考虑。
意向投资人亦可由两个或两个以上的投资人组成联合体参与投资，并以一个报名人的身份参与招募，但联合体中至少应有一个投资人符合上述资格条件。
四
投资人招募方案
（一）报名时需提交的材料
1.参与投资意向申请书（须有法定代表人签字并加盖公章）；
2.意向投资人基本情况及业绩情况介绍；
3.企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（需加盖企业公章），法定代表人或负责人身份证复印件；授权委托书原件和受委托人身份证复印件；
4.意向投资人董事会或股东会等决策机构同意对普度公司投资的决议原件；
5.载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书；
6.资产证明或其他履约能力证明；
7.投资方案，意向投资人围绕项目复建编制《投资方案》，确保方案具有可行性，并保证方案正文和附件的真实性、准确性和完整性。《投资方案》应包括如下内容：1）意向投资人介绍包括：意向投资人的主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等。2）意向投资人的主要业务（业绩）情况。3）投资方案的核心内容：融资方案、施工方案、资金保障方案等。
（二）报名时间、地点
1.报名时间：自本公告发布之日起至2021年4月26日17：00止，如期限届满，仍未有适格投资人，在重整方案最终确定前，本公告继续有效。
2.报名地点:重庆市渝中区企业天地7号楼22A重庆志和智律师事务所
预重整辅助机构联系人：余律师、邹律师
预重整辅助机构联系电话：13668074977 / 13368090521
五
招募流程
1. 公告发布
本公告发布后，意向投资人向辅助机构联系提供债务人的相关资料，意向投资人根据所提供的资料自行对债务人进行尽调。
2.报名阶段
意向投资人于2021年4月26日向辅助机构提交报名申请，同时提交具有可操作性且不可撤销的《投资方案》，未按期提交《投资方案》，视为放弃。
3.遴选阶段
期限届满后，辅助机构将通过商业谈判或竞争性遴选的方式，综合评定最优投资人，并交债权人会议决议，确定最终的投资人。进入遴选阶段的投资人应缴纳遴选保证金100万元，投资人的遴选保证金转为履约保证金；如果最终未确认为重整投资人，预重整辅助机构按照投资人支付账户，原路无息退还保证金。
4.签署协议
最终的重整投资人确定后，辅助机构将向其发出《投资人身份确认书》，其应与普度公司签订相应的《重整投资协议》，并缴纳300万元履约保证金（含遴选保证金100万元）。鉴于本案现为预重整阶段，预重整辅助机构将《重整投资方案》编写进入《重整计划草案》，本案最终转人重整程序后，管理人将《重整计划草案》提交债权人会议进行审议，表决通过或裁定通过后，重整投资人按照协议进行投资。
5.上述保证金汇入预重整辅助机构重庆志和智律师事务所银行账户：
户 名：重庆志和智律师事务所
账 户：11014647413008
开户行：平安银行重庆嘉华支行
六
其他事项
本公告由预重整辅助机构编制，解释权归属于预重辅助机构。本公告仅供参考，不构成任何保证，不作为投资建议，请投资者以尽职调查结果为投资依据。辅助机构有权决定继续、中止或终止重整投资人招募。
热忱欢迎社会各界报名参与本重整投资项目。
特此公告。
重庆普度置业有限公司
重庆志和智律师事务所
重庆星空律师事务所
2021年4月8日