又见现象级热销，想押宝郑东的人，都该来看看它
✍️ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
这一轮楼市行情，热中之热，亦有差别。从北龙湖开启的牛年小阳春，再一次证明了郑东新区的神奇魔力。
即使是郑州楼市波涛汹涌后相对平静的2020年，依然有两个板块站在楼市的船头意气风发，一个是天生贵胄的北龙湖，另一个是集万千宠爱于一身的白沙。
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现象级热销
近日，郑州市住宅与房地产业协会联合发布的《2020年度郑州市房地产行业销售排行榜单》上，郑东新区前三的榜单中，北龙湖独占两席，白沙东润城夺走一席。
这不仅仅是一份成绩单，更是一份经过市场检验、被多数人认可的导购书。
©斩获郑东新区房地产销售三强殊荣
都说逆势热销是真英雄，但是，能在“无差别火热行情”中脱颖而出的，才称得上王中王。
4月3日上午，白沙东润城6期首开1号楼，带装修成交均价接近12000元/m²，去化率93%，交出一份傲人的成绩单，再次上演了什么叫现象级热销。每个置业顾问就和陀螺一样，一刻都没停过。
©东润城6期首开现场
东润城从去年销售的火爆，到今年依然是炙手可热的红盘，对于市场的冲击，对于片区的示范效应，都有着极其深远的影响。
如果说，北龙湖作为城市核心的高端豪宅区而备受瞩目，那么，在这场万众瞩目的“板块占位之争”中，为什么白沙亦能锋芒毕露？
©郑东新区各组团示意
如你所知，白沙从诞生之日起，伴随的都是镁光灯和红地毯。
在东强战略的持续推进下，白沙的崛起势不可挡。它的价值在于，既是郑东的急先锋，更为主城东拓打头阵，稳扎稳打，进可攻退可守。
作为郑汴融城的桥头堡，陇海快速东延的最终方案，让未来白沙和主城快速“打成一片”，繁华一路连缀。
©郑开同城化交通规划示意
这几年，白沙养精蓄锐，然后一鸣惊人。
不管是12公里的综合管廊，还是省级行政单位的入驻，不论是六合CBD的光芒四射，还是省科技馆等新地标的建成。所有的脚步，都在为白沙追星赶月。
©郑州大都市圈东强承接重地白沙组团区位
3000多亩的象湖公园风景优美、水鸟和谐，已经成为郑东游玩的市民打卡地。
今年的白沙，就像一份刚烹至七分熟的牛排，有熟肉给予的安全满足感，唇齿间，也不乏鲜嫩的爆汁感。
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城市升级的推手
站得高，才能看得远。
风云际会的白沙，将率先迎来一场“人”的变革。
在产业布局和资源投入上，白沙可以称得上高规格，大手笔。
这里聚焦的都是最前沿的科创产业：大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷......不久的将来，白沙很快就会成长为郑州产业新一极。
©自带光环的白沙组团规划布局
产业的到来，犹如一支特效催化剂，瞬间提升板块的蜕变速率。由此引发的必然结果是：大量年轻精英，如潮水一般涌来。
当一堆财富“深不可测”的年轻人，聚集在一起会发生什么？看看十多年前的郑东新区就知道了，无论行情火热与否，都是郑州屹立不倒的房价、租金“双高地”。
最关键的是，有了浓厚的产业氛围之后，他们会真正留下来，工作、生活、扎根……
这两年，一旦白沙楼盘出现在大家的视野里，必定带着一丝王者气息而掀起购买浪潮，可见购房者对它未来价值的认可与信心。
©有限的供货让区域内楼盘成为紧俏
然而，白沙当前面临着“供小于求”的境地。对于开发商而言，土地越来越稀缺，卖一块少一块；对于购房者而言，楼盘越来越稀缺，卖一个少一个。
供不应求的背后，东润城的辉煌战绩是一种必然。
不过，即便没有这些红利，这只潜力股照样有产品力和品牌的高能。
作为白沙少有的千亩大盘，东润城规模体量数一数二，是名副其实的“白沙头牌”，出类拔萃的品质也都看得见。
©东润城整体航拍
它的超凡脱俗，不仅在于示范区营造的城中秘境：穿过蜿蜒的小道，花香草绿叶茂枝青，豁然开朗的是售楼处门前的中央水景，将整个空间映的生趣盎然。
东润城三期去年交付，当想像变成丰满的现实，那触手可及的舒适，让你几乎无法抗拒“马上入住”的诱惑。
院内，大面积的石材铺设，绿植密度高，名贵树种多，大面积的儿童娱乐场地，小区内还贴心地配有洗手池，方便业主使用，随便单拎一个出来，都是值得买买买的理由。
三期裕园的交付，不仅是整个区域的领头羊。这个低调的品质住宅，在当下泥沙俱下的郑州楼市中，亦绝对是一股清流。
©东润城三期裕园交付实景
不知不觉中，东润城在白沙，一步一个脚印地持续开发了6年，也在蓦然间，迭代了白沙的人居水平，为白沙形象的拉升和居住品质的提升做出了不少贡献。
往远的说，从2007年的郑东新世界，到后来的东润华景、东润朗郡，及当下的千亩大盘东润城，深耕白沙的新东润几乎见证了白沙十年城镇化发展的变化，被亲切地称为“白沙王”。
就某种角度看，它更像是白沙城市发展升级的推手，从多维度为城市赋能。
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目光如炬的人
通常来说，最爱东润城的，应该是地缘和外地客户吧？
但是，当打开“成交客户地图”后，却意外发现：整个郑州东区的白领，密密麻麻都是它的粉丝。
细想之下，又觉得太合情合理了。的确，每多了解一分，就会越理解“大家的选择”。
©看得见的品质
尤其是最新推出的6期，地块位置更优越，外部配套在板块内几乎是秒杀级的。
这种优越感不仅在于，扼守中原大道、绿博大道、郑开大道等主干道的“咽喉”，一路连缀的陇海快速路高架在凤栖街设有上桥口。
延想一下，业主们踏出家门，几脚油门就能到主城或郑东的写字楼，通勤成了一件赏心乐事。
它还将用地铁丈量城市。地铁8、13、20号线三条线路在侧，其中20号线（规划）贺庄街站紧邻6期，已开建的8号线龙王庙站相约不过两公里。
©丰沛配套让生活无忧
最赞的是，它拥有多个“步行可达”：南向举步300余米即达东风渠，北侧贾鲁河1公里多，距离白沙购物中心不到1公里。
从开山辟地到大势已成，东润城配套的兑现速度，也远超我们的想象。
如今，好望角特色商街已运营，丹尼斯繁华触手可及，河南省实验幼儿园5月份也将达到招生条件，润丰路中小学今年将开工，生活越来越便利。
为孩子们造就的4万方野孩子主题公园，也让业主们私享一份专属的欢乐。
©郑州网红打卡地野孩子主题公园实景
只要你对生活还有热情，就一定会爱上它。
医疗上，6期东侧无缝连接约3000亩医疗产业园，河南肿瘤医院郑东分院等三甲医疗保驾护航，带来踏实的安全感。
丰盛的配套之下，再回头看6期的产品，你会发现实在是太香了。
6期主力产品，刚好牢牢抓住了主流购房群体的需求。
占地约70亩，容积率2.79，放弃了高低配做高货值的机会，只规划11栋18-27层的纯小高层，把最舒适的居住体验带给业主。
©东润城6期鸟瞰效果示意
户型更以出色设计著称：89-112m²的三房，清一色市面上需求最旺盛的面积段。
尤其是89m²三室，极为方正，且南北通透，独家创新的1.5卫设计，在空间的极致利用前提下，更能满足不同家庭的需求；多开间朝南，主卧南侧送飘窗，太阳一出来，到处都弥漫着阳光。
89m²三室的核心魅力，正是以一个极简约的面积，获得最大化的都市解压感。
©独创1.5卫设计的建面约89m²三室户型
在6期，采用新亚洲建筑风格，造型简洁、线条精致，将建筑棱角勾勒得利落明快。
更赞的是，园林景观和公共空间的设计，堆砌了满满的生活场景。
“一轴双境六象”景观布局下，把各个年龄段的业主都照顾得相当妥帖。
小润鲸IP奇幻丛林主题乐园，让孩子无忧成长；388米超长环形康体步道，让成年人挥洒汗水。
©“一轴双境六象”景观布局
还有两个社交空间，一个是邻里交流中心，这是一个室外的空间，有林下栈道、森林会客厅，是一个尽享野趣的地方，老人也能在这里健身锻炼。
最令人惊喜的是，这样一套性价比超高的小高层，还是精装交付，全屋一线精装品牌，用材上一点也不马虎。
更大的彩蛋在于智能化的提升，智能指纹密码锁、一键触控、紧急报警按钮等现代设计，以科技能量唤醒生活的多重想象。
©奢阔空间示意
一套东润城6期，集环境、配套和气质于一身，各种元素齐备，无疑站在了时代潮流前端。
这样一套美宅一定是开放的，服务对象不局限于白沙，也不止于郑东，而是面向整座城市。
©东润城6期效果示意
东润城6期热销还将继续，接下来2、3号楼加推必将持续升温。
拨开云雾，白沙的格局日渐清晰，8号线呼声四起，郑开同城蓄势待发，蛰伏良久的白沙，站在城市的风口上。
未来的白沙，土地越来越稀缺，楼盘越来越稀缺，在东润城这剂强力助燃剂的推动下，当下每一个看好白沙的人，都不应错过它。