3000万一套的大平层，电梯直达卧室，示范了豪宅布局新标准

2505 Broadway

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豪华公寓设计

纽约上西区（Upper West Side）向来是以繁华的商业街和地标性建筑群闻名，当然，也少不了高端住宅项目，新近上市的 2505 Broadway 就是其中一例。

它是由 Adam America Real Estate 开发的豪华公寓，邀请纽约事务所 ODA 操刀建筑和室内设计，共有 44 套住宅，售价 13万RMB/㎡。

△休息室

这座19层高的建筑位于百老汇（Broadway）西侧，设计师以其标志性的模块化样式进行设计，从周围具有代表性的纽约建筑汲取灵感。

复古灰砖、带有弧度的柱体，在保持整体立面与街道和谐相融的同时，用更为简洁的线条和富于变化的层次结构表现精致的现代感。

外墙铺贴定制的长条砖，这些砖全部是由丹麦第八代制砖师手工打造成型的，品质感和文化感并存。

△公寓入口

走进大堂在内部，可以看到更为奢华丰富的材料运用，大理石、橡木饰面和黄铜元素组合，呼应建筑立面的同时，也强调了古典优雅的生活氛围。

装饰的细节也融合了经典建筑的特点 ▽

室内布局也充分考虑到现代生活方式的变化，加入私人露台和更多的公共空间，所有这些都经过巧妙设计，可以捕捉到最佳的照明和景观。

顶层公寓

PENTHOUSE

大楼的顶层公寓是一处相当豪华的房型，从设计用材到空间布局都是按照顶级豪宅的标准配置，完美融合了精致感和极致设计。

入口设有一座很壮观的楼梯，弯曲的线条将视线一路引导向上，双层挑高让室内充满自然光，加深了空间的纵深感。

△入口玄关

起居室全开放客餐厅让空间视野一览无余，地面铺着人字拼木地板。

现代的家具搭配造型古典的壁炉，大理石、花岗岩的天然纹理凸显质感细节。

厨房以中岛台做功能分界，橱柜面板造型与建筑立面相呼应。

全套 Gaggenau的烤箱、电器是高端厨电标配。

△设计材料板

卫浴空间整体以白色为主，地面和墙壁铺贴磨白大理石，到顶的落地窗、开放式浴缸和淋浴区也让空间保持通透。

黄铜元素带出古典韵味，温暖的橡木与大理石台面搭配相辅相成。

141㎡的超大户外露台设有多种组合的休闲、餐饮功能区，可一览城市美景。

14层以上均是面积 200㎡+ 的大平层户型，大开大合的空间布局也是豪宅主流。

位于15层的公寓面积 207㎡，售价 $ 4,750,000 （3043万人民币）▽

除了公寓正面入口之外，私人电梯可以直达卧室套房，非常的便捷。

步入起居室，厨房、起居区和就餐区之间的自然过渡为生活和娱乐提供了宽敞的空间。

同样也采用白色烤漆橱柜和集成的 Gaggenau电器。金色的油烟机和黄铜水龙头让轻奢质感油然而生。

不同格局的卫浴空间，不变的是材质与细节烘托的高级感。

联排公寓

DUPLEXES

4间卧室·4间浴室·露台

236㎡（室内）·88㎡（室外）

△一层平面图

△二层平面图

Broadway 2505共有两栋复式联排别墅，横跨建筑的最下两层楼，复式房型传达出更为广阔的空间感。复式露台面积近 98㎡，比纽约市的某些公寓还要大，成为室内空间的延伸。

△户外露台

这座公寓楼还有从一居室到四居室不等的多样化户型，可以满足不同家庭的需求。以下是部分户型：

一居室公寓面积 73㎡，售价$ 1,500,000 （约合人民币960万）▽

△1居室平面图

三居室公寓面积 195㎡，带4间浴室，售价 $ 3,995,000 （2500万人民币）▽

2居室公寓面积123㎡，$ 2,500,000（约合人民币1600万）▽

公共配套方面，包括：儿童游戏室、宠物水疗中心、健身中心（配备带有MIRROR的智能设备）以及与健身房相邻电影院。

占地 140㎡的公共露台是休闲餐饮的好去处。

从侧面看过去，高地错落的露台组成了别样的建筑肌理，为这座闻名世界的老城区注入新鲜活力。

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