2021开年，学区尚可，且在顺销的新盘有哪些？
成都的普通购房资格买哪里？最近好多读者在问这个问题！
普通资格作为摇号气氛组，买房实在太难，又不想接盘高价二手房。
所以，最近我们集中踩了一轮盘，都是学区尚可、价格也合适，并且还在顺销的新盘。
1、西派金沙
学区尚可✔
小学预计对口实验小学尚雅校区，2019年开校，是实小直属校区，李蓓校长统一管理，执行校长和教导主任都是实小本部的直升主科老师，其他新招聘老师都是本部统一招聘。
教学和管理上都有保障，其次生源纯粹，爆仓风险低。
周边除了小学，还有成都市第六幼儿园百仁园区，及百仁中学（工程名），预计是泡桐树中学新校区。
楼盘情况：
西派系在成都口碑品质不错，打造了好几个豪宅~西派金沙精装标准比较高。
1.项目周边的百仁公园已经十多年了，还没完工；
2.另外西派金沙所在是金牛区&青羊区交界处；
3.外金沙板块，以蜀江路为界，南侧发展比较成熟，基本生活配套齐全；而北侧西派金沙，属于新晋开发住区，还在努力待完善中。
目前在售有特价房，优惠5%以上，马上再新开一批次。
以售楼部现场答复为准
2、五矿西棠
学区尚可✔
小学预计对口泡桐树小学红碾校区，也就是红碾7组小学工程，已经开工建设，推测是泡桐树小学直属校区。
另外，项目旁边还有石室联合红碾校区在修建中，大概率会是本部直属的一校两区。
楼盘情况
五矿首次进入成都打造改善盘，全四房；煤老板的风格，简单粗暴，就两个户型；另外，项目位于青羊新城核心位置。
周围经济适用房、安置房很多，比如光华碧邻，5栋限价房+5栋公租房；光华尚居，经济适用房。
3、玉润金沙
学区情况
该楼盘未来可能入读：金沙小学清波分校，是金沙小学成立教育集团后，兼并清波小学修建的第1所分校，也是金沙小学唯一一所分校。
清波分校的校长/师资主要还是保留原清波小学，生源也对口有安置小区。
对口初中：树德实验清波校区，是树德东马棚本部的一校两区。
楼盘情况
玉润金沙打造的是精装、低密、纯板式洋房。
项目预计2.9万/平米精装，很大可能顺销~
以售楼部现场答复为准
4、城投绿城凤起籣庭
学区情况
按目前划片来看，小学可能入读的实小西区分校，2008年创办，和实小本部为独立的校长和法人，学校硬件条件不错，但周边很多拆迁户。
对口初中方面，青羊实验光华，19年正式投入使用，和青羊实验本部属于“一校两区”，其校区部分管理团队，包括执行校长都是由本部抽调；
另外的37中比较一般。
而楼盘周边还有一所新建小学：实小西区光华校区，就在保利香槟光华旁边。
楼盘情况
城投继诚园之后，与绿城再次联合打造，也是绿城继凤起朝鸣后又一高端项目~
项目分为南北两个地块，北地块为洋房；南地块为叠拼+洋房。
城投合作的项目很傲娇~
“任何会影响建筑美观的，我们拒绝！”
但周围一圈全是安置房，拆迁的工地~
项目价格34198元/平米，目前有10%以上的优惠。
以售楼部现场答复为准
4、绿城凤起朝鸣
学区尚可✔
楼盘预计对口金沙小学，教育/管理很不错，其校长有个人能力/魅力，抓应试教育，与家庭互动紧密，学校特别注意孩子纪律和习惯的养成，缺点就是爆仓和师资流动比较大~
未来小升初是属于青羊五区，包括青羊实验中学、石室联合中学（金沙）、泡桐树中学三所初中，配置均衡。
楼盘情况
绿城在成都真正的1号作品，一批次单价：30011-39999元/平米；二批次单价：34999元/平米。
因为“越卖越便宜”，所以千万豪宅业主在文明维权ing~
5、华府金沙名城
学区尚可✔
同样预计对口金沙小学。
楼盘情况
华府金沙名城所有房源均采用精装交付~
户型比较创新：1.拥有“DEN空间”、2.将“洁衣干衣区”设计到了每一个户型之中、3.套三户型均为中西双厨的设计。
详细可戳：内金沙的教育资源香不香？
6、金沙宸宇公馆
学区尚可✔
依然预计对口金沙小学。
楼盘情况
金沙宸宇公馆占地面积较小，容积率较低，除了高层还规划有别墅~精装方面，标准还是很高~
1、金隅金成府
学区尚可✔
可能入读的是四川省教育科学研究院附属实验小学（东区），省教科院领办，也是划为36班制，主体已完工。
旁边还有四川省教科院附属实验幼儿园，规划9班制；四川省教科院附属实验中学，规划48班制。
楼盘情况
有极少数的房源在顺销。
以售楼部现场答复为准
2、陆肖TOD-麓鸣九天
学区情况
总规划图上，规划有3个学校配套：
楼盘情况
首个正式亮相的TOD示范项目，预将打造成为全市TOD综合开发标杆和公园城市的社区样本。
单价相比金隅金成府有一定优势，但因为均为大户型，总价门槛较高。
1、卓越晴翠
学区尚可✔
可能入读天府新区C学区，小学配置在整个天府新区来看，都是相对较好的~包括了：
元音小学今年才开始招生，属于天府第七中学教育集团，小学实际办学主要还是华阳实验小学来操办；
天府七小，管理团队来自天投教育、天府七中；
哈密尔顿麓湖小学，由天府新区引进新西兰教育资源，携手新西兰怀卡托大学、成都万华投资集团共同打造。
楼盘情况
项目位于麓湖红石公园旁，主打叠拼：面积为184-300平，共218套，户户带院子；小高层仅66套，面积165平米。
预计小高层会卖完，叠拼可能顺销~
2、保利和光屿湖
学区尚可✔
同样可能入读天府新区C学区。
楼盘情况
保利旗下全新产品，“和光系”首个作品，拥有约2.4万平米的中庭湖区，也是成都首个引进美国WELL健康建筑标准的项目。
推荐153,158的户型，得房率较高，都是套四三卫双套房。
3、麓湖熙华天玺
学区尚可✔
可能入读天府新区C学区。
楼盘情况
德商+朗诗联袂出品的绿色科技豪宅，产品包括，洋房+大平层。
最近一次开盘在2020年10月26日，面积136-184平米之间，精装单价24031-30931元/平米。
目前还有房源顺销中
以售楼部现场答复为准
4、龙光天瀛
学区尚可✔
可能入读天府新区E学区，单校划片对口天府一小，成都市实验小学领办，“实小系”资深校长、四川知名小学校长谢冬云女士出任该校首任校长。
学校整体还是偏应试教育，还是小班制教学，生源纯主要来自兴隆湖企业，机关单位，天投，业主这几个部分。
项目旁边还有三根松小学在建，未来有可能调整划片，或者三根松纳入E区。
楼盘情况
楼盘位于兴隆湖东岸，产品包括高层，面积119-143平米；铂院，面积170平米。
开盘精装单价24803-27203元/平米，目前还有剩余房源，面积119、130、143平米。
以售楼部现场答复为准