官方宣布！苏州这里启动拆迁！补偿方案曝光！

喜大普奔！

官方发文，苏州姑苏区又要启动拆迁！

姑苏区北园路拓宽工程红线内房屋

迎来征收拆迁！

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官方发文征收拆迁

共拆迁30户房屋

6月3号、4号，姑苏区人民政府网站接连发布《苏州市姑苏区人民政府关于国有土地上房屋征收决定》、《苏州市姑苏区人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告》，征收北园路拓宽工程红线内30户房屋土地。

姑苏区人民政府网站截图

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拆！看看你的身价涨了多少！

每每提到苏州城市规划发展，姑苏区都是作为“核心”，治理老小区，新增区域配套设施，随着规划的一步一步落实，姑苏古城区焕发新生机。

快来看看有没有你家？

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  姑苏府【2019】66号

公告截图

一、征收项目名称：北园路拓宽工程

二、征收范围：

北园路20号、北园路21号一进、北园路22号、北园路23号二进、北园路23号二进东、北园路41号公共车库、北园路45号、北园路47号、北园路48号、北园路49号、北园路52号、北园路53号101室、北园路53号102室、北园路53号103室、北园路77号、北园路81号、北园路17号（部分）、北园路19号（部分）、北园路24号东、北园路46号（部分）、北园路60号、北园路75号部分、北园新村11幢，12幢北侧、北园路80-1/2号（部分）、北园路86号（部分）、平家桥巷20号（部分）。（上述门牌如有出入，以征收确定的实际范围为准）。

拆迁大致位置

该项目共计征收约30户，其中住宅约17户，非住宅约13户，总计约3400平方米（含未经登记建筑面积）。

三、补偿金额：

（1）住宅房屋每平方米 18521元。

（2）商业用房：一层每平方米 28114元。

（3）工业用房每平方米2581元。

（4）综合用房每平方米9614元。

姑苏区人民政府《苏州市姑苏区人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告》 部分

四、关于定销商品房奖励和补助

值得一提的是，此次定销商品房为惠宇华庭和嘉裕花园，若拆迁住户选择申请定销商品房的话，征收住宅房屋补助价为13509元/㎡（降5012元），商业用房为27614元/㎡（降500元）。申请定销商品房购买惠誉华庭的价格为9000元/㎡，购买嘉裕花园的价格为9500元/㎡。

文件截图

而现在链家APP上，惠宇华庭二手房成交价在2.1万元/㎡左右。申请定销商品房的住宅拆迁户实际购房单价为1.4万元/㎡，商品房拆迁户购房单价为9500元/㎡。

链家截图

链家APP上嘉裕花园今年二手房成交价为2万元/㎡，申请定销房购买嘉裕花园的住宅拆迁户实际购买单价为1.45万元/㎡，商品房拆迁户购房单价为1万元/㎡。

成交记录

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