有种新组合叫厦门学区地铁房

有些不成熟的想法，和你交流一下。

未来2-3年内，新建的学校，特别是一双外+校区结合地铁线路的铺排，有可能改变一下岛外的购房目标，这有可能是新阶段抓住新城市发展红利的一次不大不小的机会。

以前，一年学校能改变一个片区或者一个楼盘，这个我们已经看过太多了，往前推就是五缘实验学校、五缘实验二小，近一点就看厦外集美校区，再近一点实小双十翔安这些都是如此。

当然，大家对学区的认知就是能直升就是价值，就像一片区的那些，或像松柏莲花片区的那些在这之前都很香，而多校划片就是稀释价值，就比如5片6片这样的。

放到20210年来说，在2021年这个小升初划片的节点上，完全可以看出了对比，厦外集美校区与双十翔安的认可度就是完全不一样。

接下来好的标的，有可能得选好的学区+便利的地铁。学区的价值不用多说，地铁400-600内的价值估计会在之后慢慢体现，未来当地铁网络形成之后，触及到各个地方的便利性更强的情况下，地铁学区房的价值可以会得到更多人的认可与青睐。

你说七普的影响，三胎的政策，对房价影响几何？怎么也得生出来养到六岁再说吧。

以上，完毕！