一般人看不到的暗盘,这里推荐几个
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什么叫暗盘?
所谓暗盘,就是指没有在市面上(MLS)公开销售的物业,大多是豪宅级的物业。
暗盘一般是由业主和指定的经纪签署Exclusive Sales(独家代理),由经纪通过自己的渠道寻找潜在买家。这种方式往往能够找到比较严肃的买家;但是缺点是,受众面太小、曝光率不够。
有人会问到:既然有这个缺点,为什么不上市呢?这样可能卖得快。原因有多种,可能是富豪业主不喜欢让邻居发现他/她家的房子在卖;可能是业主不想忍受不严肃买家看房的干扰;可能业主就是想试探一下市场情况,听听反馈,如果没卖掉也为今后上市做准备……
本期,邱天向您推荐几个有价值的暗盘资讯,严肃买家请联系。
A、叫价160万,位于著名的German Mills社区,好社区好学区。2层独立屋,50x218英尺,后院直对公园,View绝佳。价格超级实惠!
B、叫价198万,位于Leslie/ Lawrence,10年新豪宅,60x100英尺,4+1卧室,5个卫生间。性价比高!
C、叫价320万,位于传统的康山豪宅区,占地100x300英尺,3卧5卫双车库。适合自住或捂地坐等升值。
D、叫价355万,位于豪宅区之王的跑马径,占地150x100英尺,Corner Lot。可自住或翻建。
E、叫价388.8万,位于传统的康山豪宅区,占地100x205英尺,7卧8卫3车库,居住面积9000平方尺。适合自住。
F、叫价538.8万,位于Richmond Hill第一豪宅区南桂谷,占地100x250英尺,4卧6卫5车库。适合自住。
G、叫价950万,位于市中心顶级豪华公寓的Penthouse(顶层阁楼),居住面积4313平方尺,3卧3卫。极度奢华!
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