60幾萬的預算如何買房？與其公寓鎮屋，不如大地塊獨立屋

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每個人的偏好均不一樣，從房產投資方面，更是大相徑庭。對於我個人而言，我是偏好獨立屋的。但是銀子不夠，這是不少人包括我本人永遠的痛。如今多倫多、萬錦市、列治文山市的獨立屋均價已經超過115萬，一直是很多多倫多中產的心頭之痛。

有人采取等待的消極策略，期待哪一天房價跌下來。很遺憾，多倫多的房價在過去19年裏面，只有2008年底到2009年初有一個小微調，很快就反彈再創新高。造成這個小小的回調是因為美國次貸危機，這次危機把美國地產打入了漫長的冰河期，至今沒有回過神來。但是這個世界級的危機，對多倫多房市的影響卻是微乎其微的。為什麽多倫多房市有如此抗打擊力呢？因為多倫多是世界上最大的移民城市。多倫多每年新增4萬戶家庭，而每年只新增不到3.5萬棟/套住宅。供不應求，只能推動市場一直往上翹。只要移民政策不改，多倫多房市仍將上漲。所以，哪一天加拿大政府宣布將停止移民政策，那麽，那才是房市進入下跌通道的時候。

不廢話了，這種情況下，銀子還是不夠，我也希望能夠享受獨立屋，你說怎麽辦吧？邱天今天推薦一棟69萬加元的獨立屋，位於大多倫多的Whitby。當西人把多倫多、萬錦市、列治文山市的房子高價賣給華人之後，他們搬進了風景秀麗、房價卻還沒怎麼大漲的Durham（杜蘭區），他們通過401高速和goTrain進入市區工作，但是卻享受了比原來更寬敞的獨立屋生活。69萬？只能在多倫多市區買到2臥的公寓，在一些熱區連鎮屋都買不到！兄弟，何必去熱區搶公寓鎮屋？不如先享受獨立屋生活？其實，已經有不少華人悄悄地“潛伏”進來了。

如果你看重學校，其實學校還是不錯的！小學是Jack Miner Public School，276/3037，距離僅1.2公裏；高中是Donald A Wilson Secondary School，163/749，距離也是1.2公裏。這是Durham（杜蘭區）最好的學校配置。

該獨立屋占地超大，約99x277英尺，這是大豪宅的地塊尺寸啊。看看地圖，位於一條路的頂端的住宅，安全、安靜。擁有4+2間臥室，4個衛生間，雙車庫。地下室平出後院，還有第二個廚房。一樓直出一個大的Deck，視野無限延伸……

該大地块獨立屋叫價69萬，

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