建筑行业迎利好，综合降税可达到80%以上

建筑行业迎利好，综合降税可达到80%以上

建筑行业的兴起，从上世纪90年代就初见矛头，到了新世纪，建筑行业的高速发展是有目共睹的。竞标下来一块地皮或者项目，然后再分包给建筑设计、施工、材料等公司，当项目或者工地完成建设之后，就是开始盈利的时候了。表面上看起来，建筑行业是一个一本万利的行当，但是真正去了解之后，才发现，利润高的下面，还有沉重的税负压力。

首先，建筑行业的成本获取难度，是非常的高的，就像材料之类的，基本上都是拿不到票，这会直接导致企业按照25%的企业所得税进行缴纳。增值税呢？9%的增值税，虽不是最高，但也不会很低，也基本上是没有进项，得全额缴纳（因为有进项的话，利润会薄很多）。

要想解决这两种税，可以分两步来解决。

第一步：用个人独资核定征收来解决企业的成本问题

在园区内注册一些与建筑类相关的个人独资企业，与之发生合理的业务，取得合理的成本。将利润留在个人独资企业身上，然后进行核定征收。每年每家企业可以开500万的票，然后核定之后，综合税率为2.7%左右，需要缴纳的税费也就只有13.5万。而对于主体建筑公司来说，25%的企业所得税，就可以合理的解决了。

第二步：增值税没有办法进行核定，最好的方式就是奖励扶持政策

在园区成立有限公司，对外经营，将增值税留在当地，可以得到地方留存部分的奖励扶持。

假设某建筑公司在园区内缴纳了500万的增值税，可以得到多少的奖励呢？500万*50%（地方留存）*80%=200万，也就是实际纳税额的40%。

两个步骤同时进行，企业所得税和增值税就全部降低了。还有一种税，20%的股东分红税，可以用合伙企业进行核定，综合税负在4%左右，也可以解决。

详细情况可以关注咨询——《伊河的猫》