致购房者:这5个省钱方法看似“很实用”,实则存在较大风险!
面对不断上涨的高房价,购房成本可是越来越高了。为了节省购房成本,广大购房者们可谓是无所不用,但结果却差强人意。更甚者,不惜采取违规的手段来削减购房成本,最后非但没有达到省钱的目的,还把自己弄到了局子里,这可就得不偿失了!在此,小编要提醒广大购房者,以下这5个省钱方法看似“很实用”,实则存在较大风险!
第一、“美化”申贷资料
在贷款买房时,申贷条件好坏不仅会影响房贷成功率,还会对房贷利率带来一定的影响。为了可以快速获得房贷,也为了降低房贷利率,不少购房者就会想着“美化”一下申贷资料。与其说是“美化”,倒不如说是造假!就比如在银行流水不够的情况下,就刻意伪造一份达标额银行流水。然而,伪造申贷资料可是涉嫌骗贷的,最终可是要“吃牢饭”的!
第二、掏空家底买房
为了少贷款,进而少还房贷利息,许多购房者都会选择掏空家底去买房。只有在无处凑钱的情况下,才会选择向银行申请贷款。你以为掏空家底买房可以省钱就一定是好事了吗?“一分钱难倒英雄汉”的事情还少吗?如果你手中没有现钱,等到遇到麻烦事时,就比如家中老人大病急需筹钱做手术,你又该怎么办呢?因此,在贷款买房时,大家最好遵循宽松的原则,尽量保证手中拥有足够的现钱。
第三、签订阴阳合同
在进行房产交易时,买卖双方一般都是要缴纳税费的。但凡有一项税费没有交齐,那就无法正常交易了!为了达到合理避税的目的,买卖双方就会选择签订阴阳合同。虽说这样做可以让你少缴税,但这种行为可涉嫌逃税,最终可是会面临“牢狱之灾”的!
第四、伪造购房资格
看着房价越来越高,买房越晚,成本可就越高了。为了可以尽快实现自己的住房梦想,有些没有购房资格的购房者就想着伪造购房资格,就比如伪造社保缴存记录。殊不知,但凡涉及到国家与政府的文件,可都是要签字盖章的。如果你伪造了证件,可是会坐牢的!
第五、假离婚享优惠
在计算购房套数时,一般都是以家庭为单位来统计的。为了可以再次享受首套房优惠,有些夫妻就想着假离婚来获取首套房资格。且不说离婚后买房存在限制,单单“假戏真做”这一个风险就足够让你痛苦一生的!
在这个高房价时代,大家买房想要省钱的心情可以理解,但是,如果你采取了违规的手段,那可就得不偿失了!所以,小编提醒大家,以上这5个省钱方法看似“很实用”,实则存在较大风险!