8月GTA楼市秋风四起 雪上加霜央行又加息 一泻千里还是触底反弹？！

周三，多伦多地产局（TREB）公布大多伦多地区八月份楼市报告，数据显示，整个大多伦多地区GTA8月房屋成交量为6357幢，与去年同期相比下跌34.8%。

整体销售均价与去年同期相比保持持平，$73，2292万，稍稍上涨3%。

独立屋成为下跌重灾区，多伦多416地区的独立屋均价跌破120万大关，万人聚居的万锦市跌至131万。整个GTA地区独立屋价格下滑严重，从4月份的$1,205,262跌至$968,494，跌幅高达19.6%。

与独立屋相比，其它类型房屋的均价与去年8月相比仍有较大升幅：其中半独立屋价格仍比一年前上升12.1%，镇屋升8.9%，升幅最大的是condo，比去年8月上升21.4%。

与一年前比较，8月份上市物业在市场上出售所需的平均时间为25天，这比去年同期的18天要多出一个星期，说明卖家卖房要比以前更慢一些。

秋风起，雪上加霜！

加拿大央行周三上午公布最新的基准利率,加息0.25%，基准利率由年初的0.5%到1%。

加元跳涨逾1.25%，最近汇率为为1加元兑82美分。星期三早上为1加元兑80.17美分。利率公布后，加元立即暴涨近200点。

(部分资料来源于多伦多地产局、RCI with CBC)