百年Shopping Mall——天津劝业场

在天津最繁华的商业步行街上，天津劝业场百货商场人流量为零，场景令人唏嘘。然而每栋历史建筑，都一定存在着它所传承下来的某种东西。。

天津劝业场是国家级文物保护单位，入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录。天津劝业场主体建筑五层，局部七层，钢筋混凝土框架结构，营业面积2.1万㎡，1928年开业，位于天津和平路和滨江道交界处，当时属于法租界。劝业场曾是天津最大和最有影响力的购物中心，天津老城区形成现代的商圈格局也从劝业场开始。

时代背景：出现在对的时候，引领天津商业格局

20世纪20年代的天津，正处于时代变革之中。天津是因京杭大运河漕运而兴起的城市，所以天津最早的商圈是在运河一带。随着海运时代到来，海河作为华北出海口，天津租界都沿海河布局，天津的重心从大运河转移到海河是必然的结果。

用一个现代的案例来做个类比，广州天河商圈的形成和兴起，是天河城广场引领的。这里面有两层意思，天河的崛起是广州城市格局发展的必然结果，而天河城广场在恰当的时候出现，正好引领了天河商圈的崛起。100年前的天津劝业场就相当于广州天河城广场，在一个对的时候，引领了滨江道商圈的崛起。

▲劝业场外立面，典型20世纪租界洋楼风

▲和平路是天津最繁华的商业步行街

三个故事：屌丝逆袭，实业图强，大咖站台

劝业场的开业，讲了三个故事。

第一个故事，劝业场创始人高星桥是一个教科书级别的励志创业故事。他从底层社畜做起，自学会了德语因而受到德国人器重，一战战败后德国势力撤出中国，高星桥接收了许多原德国商人在天津的产业赚到第一桶金，之后看准商机投资建设百货商场(劝业场)一举成功。

第二个故事，“劝业场”的命名寄托了实业图强的希望。劝业场二股东载振是前清庆亲王，载振在光绪年间曾出任农工商部尚书，农工商部的其中一项工作是“劝业”。“劝业”是鼓励产业发展的意思，具体落地措施是收容无业游民，以教代养，推荐到官办工艺局经营。劝业场位于法租界，法国工部局拟定名为“法国商场”，但高星桥觉得“法国”二字会令民众望而却步，不利经营，逐采纳载振的建议取名为“劝业场”，寄意实业图强的希望。

第三个故事，是一个求字的故事。劝业场入口位置，挂着一块写有“天津劝业场”的牌匾，是由当时著名书法家华世奎所书写。高星桥以每字100大洋的价格请华世奎书写牌匾，5个字合共500大洋，按当时的物价可购高级面粉250袋。华世奎先生当时在天津的声望极高，能够请到他题字的本身就很轰动，而这幅留传了下来的牌匾本身也具有极高的书法价值。

参考文献：百度百科-天津劝业场

业态定位：天津最潮社交场

天津劝业场能够脱颖而出成为引领商圈发展的龙头，当然不仅仅只有天时地利的因素，自身产品打造也是关键。

当时的劝业场完全是按照现代购物中心ShoppingMall的理念来经营。业态布局方面1-3层是百货商场，主要经营洋广杂货，绸缎、布匹、呢绒、食品、器皿等；4-7层是体验娱乐业态，一共开设了八个娱乐场所，合称“八大天”。

1.天华景戏院：大型剧场

2.天乐戏院：中型剧场

3.天会轩：小型剧场

4.天宫影院：电影(当时天津唯一新式影院)

5.天纬台球社：台球俱乐部(天津最大台球社)

6.天纬地球社：(查不到“地球”是什么运动)

7.天露茶社：休闲餐饮

8.天外天：屋顶花园(茶座+露天电影+小型演出)

这样的业态组合，几乎覆盖了当时最潮流的休闲娱乐项目，以及多数阶层最流行的社交场景，而且不乏“天津首店”、“天津最大”等概念，放在今天必定也是爆款项目。

参考文献：

《津沽史话》第十二期——商海弄潮：天津的百年老店

《天津档案》2006/7-劝业场的[八大天]

现状情况：零售惨淡，演艺火爆

现在的天津劝业场主要以百货业态为主，八大天只剩下天华景戏院，经营现状却是零售部分惨淡，演艺部分火爆。

▲1-4层是传统百货商场，基本没有人流

▲二层引入了短视频直播基地

▲二层设有劝业场博物馆

▲“八大天”之一的天华景戏院设在6层

▲戏院等候区同时兼有展厅功能

▲戏院等候区的展示场景

▲现在天华景戏院以相声表演为主

相声是天津的文化名片，而且群众基础也很好。我在天华景看了一场相声，票价跨度是80元-980元，全场座位目测估算大约是300个左右，全场爆满，观众基本是本地人，从小孩到长者各个年龄层都有。相声演员方面，也基本上是年轻演员。年轻人愿意从事这个行业，本地观众受乐，可见相声在天津确实是深入人心。2个多小时的表演笑声不断，演员和观众的互动也很活跃。

总结：

“劝业场”是一个很强大的IP，既有丰富的故事，也有爱国主义情怀，从商业角度来说，更是一个购物中心策划运营的经典案例。作为天津商脉的起源，百货商场的惨淡令人唏嘘。但在天华景戏院听着相声，现场笑声不断，将近100年来，这里为人们带来欢乐始终未变，这便是天津劝业场最核心的精神所在。

现在国家开始鼓励文化复兴，历史建筑也终将会迎来新的风口，希望天津劝业场能够有机会重塑辉煌。