【问问丽莎】加拿大身份英国买房出租,要交房租税吗?

我有两套房子，现在想转一套到我前女朋友名下，但她有申请working tax credit和child tax credit，请问这会影响她福利吗？

莎粉

丽莎会计行

是否符合Working tax credit和child tax credit通常和房产并没有直接联系的，会不会影响福利也要结合其他条件来看的。

因为房子是我买的，现在名字也是我的，现在想把名字换成我前女友，如果以后我们把房子拿去卖了，政府那边印花税有区别吗？就比如我之前买进来80千，现在卖出一百千，就抽升值二十千，还是更多呢？

莎粉

丽莎会计行

按照法律规定，卖房子是没有印花税的。只能有增值税，这也是针对升值的部分来说的，而且每个人还有每年10来千的免税额的。

照这样说，我把房子转给我前女友，她拿去卖掉，跟我拿去卖掉没区别是吗？因为这房子是我之前买了，现在想送给她，她要是拿去卖掉，增值税跟我拿去卖掉是一样吗？

莎粉

丽莎会计行

您好，这个要根据个人的具体情况来定，和个人的收入和其他情况是相关的，所以很难说如果有资本增值的话，她交的是和您卖掉交的税是不是一样的，具体的话欢迎您添加我们丽莎税务和会计的微信00447957695585再详细了解一下。

请问：每个月工资600镑，需要强制缴纳养老金吗？可不可以选择不交？

莎粉

丽莎会计行

一般只有年收入在10,000镑的人才需要强制缴纳的。每月工资是600镑的话，可以选择加入或者不加入。

我在一个餐馆刚工作三个月，上班好好的，下班老板就把我辞退了。我四个月一个大日子他也不给我，听说还有一星期的工资可以拿，但这些老板都没给我，我去拿过好多次了，他还是不给，请问我该怎么做？我们店里的每个员工上第一周都拿不到工资，只能拿张纸条。

莎粉

丽莎会计行

在这种情况下，你可以向税务局来反应的。他们这样做是违反你的劳工权利的。

请问Manchester税务局在哪里？电话号码是多少？

莎粉

丽莎会计行

您好，感谢您的问题。我们不是非常清楚您是因为什么需要找HMRC的，所以只能帮您查到HMRC Manchester办公室关于Tax Credit的热线：0345 300 3900和关于Child Benefit的热线：0300 200 3100，您可以先打电话问一下看是不是相关部门，希望能够帮到您，欢迎您添加我们丽莎税务和会计的微信0044 7957 695 585。

你好，我是投资移民，2017年1月登陆英国的，目前我投资的有国债，也有企业债，收益率在1%左右。我想问一下：我需要做税收申报吗？我国内还有工资收入，我需要交税吗？可不可以申请汇入原则？

莎粉

丽莎会计行

您好，感谢您的问题。首先，做为英国纳税居民，您的收入肯定是要做税收申报的，投资移民的话通常要按照自雇的规定来做税收申报，同时，按照您的收益率来看，初步判断您的收入应该超出了个税免税额，有可能也是需要缴纳一些税收的。如果您国内有工资收入的话，按照目前英国和中国的税收协定，通常可以在中国缴税。符合例外情形的话，需要在英国缴税。

至于汇入原则，如果您的domicile（住所地）不在英国的话，假如您的海外收入每年不超过2000镑，并且您不把这些钱带进英国，您是不用做任何事情的。如果超过了2000镑或者您把这些钱汇入了英国，那么就需要缴税。您可以根据您的具体情况来决定是否申请Remittance basis（汇入原则），在申请汇入原则的时候，根据您的实际情况，您可以不用交年费（Annual charge），因为您刚登陆英国1年多的时间，但是同时您也不能享受Personal Allowance了。

丽莎你好，我是加拿大护照，我在英国买了套房子，想要出租，我的租金要交税吗？可以申请英国的Personal　allowance吗？

莎粉

丽莎会计行