福州住宅产品步入迭代期!文化情怀与项目品质兼具,成为衡量优质住宅的新标杆!

近年来,楼市步入转型期,对于居住产品的需求,从原本的质量为先,转为人居环境为优。在泛豪宅化的福州市中心,高端置业者对居住产品的要求也日益严苛。宜居的生态环境、市中心的高端配套和富有文化意蕴的院落生活,此三者缺一不可。

今天,小编就拿泰禾桂山院子来做样本,来看看这个名闻全国的项目,是如何打造优秀产品。

图 | 泰禾桂山院子实景

情怀:仿古坊巷院落,打造景观式住宅

不论古今,院落一直是望族难以割舍的情怀,对习惯了坊巷院落的福州人,特别是鼓楼世家而言,更是如此。不论是奢阔大院或灵巧的江南合院,都应当有礼序俨然的门头,错落有致的坊巷,花木生辉的园林。

图 | 泰禾桂山院子实景

泰禾桂山院子门头遵循泰禾十大营造专利,抱鼓石、匾额、门簪、方灯代表的威仪礼序与院内福、禄、寿特色地雕交相辉映,为居者和访客带来无限尊崇。院墙围合,高达3米,极大保证了业主的私密性。内部遵循“魂承皇家,韵仿江南”的造景布局。院门一开,院迎闽都万千气象,院门关合,私藏盛世江南景象。

图 | 泰禾桂山院子效果图

生活:闹中取静,创举双首层庭院

在泰禾桂山院子,设计师团队立足低密浅山墅区,将日照、降雨等气候因素考虑在内,遵照榕城人居习惯,对空间布局、进深等反复斟酌,匠心打造出95-177㎡城市浅山院墅。

图 | 泰禾桂山院子效果图

布局上,结合坡地地势,阶梯状排布,确保邻里隐私的同时,每户均有最佳的观景视野;庭院设计上,创举“地面+下沉式”双首层庭院,不论是品茗静赏,或是植上几簇繁花,都绰绰有余。舒享270°大广角采光面,地面地下均享明媚阳光与四季芬芳。

图 | 泰禾院子系下沉庭院实景

品质:以人为本,百次雕琢成精品

户型规划上,为给榕城士绅最大程度的舒适享受,历经上百次修改,让合院产品拥有独栋级的享受。L型户型设计,相较于传统户型布局,采光、视野和景观都得到革命性提升。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

以128㎡合院为例,8.5米独栋级面宽,超340%的使用率,坐拥5房、3厅、2个露台,6个洗手间。不论是三口之家,还是三世同堂都应付自如。超高的使用率,带来的自然是无与伦比的阔绰尺度。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

负二层设置双车位车库,亲子手工区、独立迷你KTV,是家庭的亲子天地;负一层客餐厅、厨房,连接约22㎡下沉庭院,引芬芳入室;一楼是书房、客厅,名流间的雅聚就此上演;二楼各有独立衣帽间的老人房、儿童房,生活成长互不干扰;主卧面宽约4.6米,男女主人各有独立衣帽间,坐享近19㎡大浴室。就连观景露台都远超普通卧室标准,高达15㎡,独揽1650亩金鸡山公园的青山绵延,俯瞰千年闽都繁华璀璨。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

超乎想象的户型设计,再次印证泰禾非凡极致的创造力。闽都城央,泰禾还原江南世家历经千年的生活画卷,匹配榕城世家尊荣。

图 | 泰禾桂山院子实景

(本项目推广名为“泰禾桂山院子”,备案名为“桂山花园”。本宣传资料仅作为要约邀请,所有图文、数据和文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准,《商品房买卖合同》未约定的,以实际交付为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所提供部分意向图、效果图等,部分来源于网络,版权归原作者所有。如涉及侵权,请及时联系删除。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2018年5月31日。)

来源:泰禾|编辑:嗡嗡

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