房产证更名要带哪些证件？这几个证件缺一不可！

房产证对于大家来说是很重要的一个证件，而房产证更名也是很常见的一项操作。

很多朋友不清楚，办理房产证更名需要准备哪些证件呢？

接下来小诸葛就来为大家梳理一下“房产证更名要带的证件”吧！

如果没弄清楚，到时候可要麻烦了！

第一、要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系

①是直系亲属的话，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续

②什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。

第二、不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押）。

有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！

新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。

第三、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

以上就是办理【房产证更名】需要提前准备好的证件，大家都记住了吗？