浒关、通安抱头痛哭！为什么太湖科学城的预期这么高？
（调整后的太湖科学城控规）
01
太湖科学城之于高新区
未来发展的风口
苏州大到整个城市，小到板块，都有规划。放在楼市中，买房选择板块就是选择赌上未来10年，投资成功，则成为城市里的财富者，投资失败，白干10年社畜。
总之，选对板块很重要，未来的预期有好有坏，要细细甄别。
而太湖科学城之于高新区，就是未来10年发展工作的重中之重。
今年1月份的时候，一姐看到一份官方文件中提出：“苏州高新区正在迈向太湖时代，做大做强科技城内核，进一步提升太湖科学城的首位度，推进建设科技城太湖大道两侧的CBD，做新时代苏州高新区的颜值担当！”
翻译一下，就是未来太湖科学城将得到更多政府资源的投入，最终完成在高新区的龙头地位。
高新区在今年苏州六大区的GDP排名第3位，在苏州大市范围内排名第6，这说明政府有足够的财力和兑现能力来打造太湖科学城。
前段时间，苏州新区构建了“三大特色园区”，分别为商务创新园区、先进制造园区、科技生态园区，未来新区发展的重点，剑指太湖科学城。
其中，科技生态园区即太湖科学城，聚焦人才、技术、资本、信息、生态等要素资源，加快大院大所建设，提升创新转化能力和服务经济社会发展能力，建设先导产业创新集聚区，加快南京大学苏州校区建设，推进全方位合作，建设太湖科创谷，打造太湖科学城！
02
太湖科学城之于苏州
汇聚全市资源
除了在高新区占据首位度，太湖科学城之于苏州，也是不同城市其他板块的存在，是苏州市委市政府决定统筹全市资源合力打造的板块。
也就是说，除了高新区最优质的资源，苏州市的优质资源也会首先考虑太湖科学城。
别的不说，光是南大苏州校区来后，又是5条地铁线+1个城际铁路站，再到现在南大附属学校抢先落地，太湖科学城的兑现能力，永远走在所有新城的前列，这是太湖科学城在苏州大市范围内取得首位度的体现。
根据2012年，苏州提出的一城四核战略布局，除了核心姑苏区发展定型，基本饱和，其他四大新城都处于蓬勃动态发展中。
再来看四核。
东边园区，自成一派，业已封神，江湖上各大板块都喜欢说自己是园区外溢，只要报上园区大名，无理也能拽三分。
南边太湖新城，发展初成规模。吴江太湖新城发展逐渐完善，前景基本落定，吴中太湖新城目前还需要规划兑现的时间，不过光是初中就传了大半年才落地···
北边高铁新城，发展逐渐成熟，并且有不断上升的趋势，是未来唯一一个能和太湖科学城一较高下的板块。不过从目前来看，教育资源比起太湖科学城略逊一筹。
西边太湖科学城，高端产业有，地铁5条，优质教育有，生态资源好，更像是一个多面手，干啥啥能行，行行能争先。
还有一点要关注的，太湖科学城的发展模式：以南大苏州校区为核心驱动力，结合太湖的生态环境、科技城的高新产业、通安的居住属性，形成“产学研住”一体化的发展闭环。
实话实说，苏州的高等教育相比南京、上海、杭州等地，略有差距，近年来在人才引进的声势上也略低于兄弟城市。但南大苏州校区的到来将会是一个新的突破点，它将形成苏州自己的人才造血干细胞，学校开设的专业与区域内产业就业高度匹配，达到把人才真正留下的目的。
此外，苏州市是全国最强地级市，富得流油，此前只是苦于没有高校让他去投资。现在南大苏州校区来了，要经费给经费，要土地给土地，再加上南大本身的品牌影响力和学生培养模式，未来还能帮助苏州实现高等教育格局的突围。
写在最后
无论是高新区、苏州市，太湖科学城已经收获了全方位首位度，是苏州下一个十年最值得期待的板块。
大到市委市政府举全市之力推动发展，小到义务教育抓紧落地，都在为其让路铺路。太湖科学城，有资本，有实力，担得起苏州人的预期。
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