黄陂需要48层的住宅楼吗,住在100米以上会是什么感觉呢?

黄陂观察,观察黄陂

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前川和盘龙即将都有超高层住宅楼了

黄陂有两个地方在建和将要建超过100米的住宅楼,一个位于前川武麻铁路附近,46层,一个位于盘龙城汤云海路以南,48层。
48层是个什么概念?按每层层高3米算的话(国家标准,住宅楼层高在2.8-3.2米之间),此住宅楼高度已经超过了140米,建成以后就是黄陂最高的建筑了。
以往,黄陂修建的住宅楼不会超过33层100米,原因很简单,建筑超过100米就属于高层建筑,消防管制很严,需要设置避难层、外层使用A级保温材料、配置消防软管、防火间距加大,增设屋顶停机坪等等,成本会增加不少(关键验收不容易)。

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恐高人士表示害怕太高的住宅楼

住48层会是怎么样的一种体验呢

住宅楼修这么高,无非是想提高容积率,土地面积固定了,绿化面积也不能少,要想多建房多卖点钱,只能往天上想主意,提升住宅楼的高度虽然增加了消防成本,但想想多出的上百间商品房(多了15层以上,每层6间的话,就接近百套了,按市场价算,销售收入会增加一个多亿),其实是值得一试的。
对喜欢高楼的朋友来说,当然欢迎盘龙城和前川的楼层越高越好。
但对于小编这样恐高的人来讲,无法想象住在48层是个什么感觉,10楼以上的房子,小编站在阳台上都不怎么敢往下看,如果真让小编住48楼,小编估计永远都不敢去阳台。
小编在外面住酒店,碰到高层,都只敢站在窗户后面眺望城市景色(小编看到下面图片,都隐约有点心慌,有恐高症的朋友应该能理解)。

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超高层住宅的优缺点

当然,超高楼层住宅是有好处的,比如:

  • 顶楼的光线条件,通风条件特别好,不用担心被遮挡;视野开阔,基本上可以远眺大半个城市;这么高的楼层不会出现蚊虫;楼顶不会有各种噪音,很安静;晾晒衣服会很方便,整片顶层都是你的;一般这种顶楼还会送露台、空中花园之类的;
不利的方面也不少,例如:
  • 超高层水压会相对较低;停电就麻烦了,不敢出门;出现险情的时候,高层也最危险;
当然,这是个人喜好问题,住不住高层是买房人自己的决定,是好是坏只有他们才知道,小编虽然不喜欢,但个人还是保持尊重。

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黄陂,需要更多的高层写字楼

黄陂,更需要48层以上的写字楼

黄陂,高楼其实不少,但多藏在深闺人未识。前川的46层躲在武麻铁路附近,盘龙城的48层也远在新教湖旁边。最该展现在外人面前的地区,比如盘龙城刘店、叶店、汉口北站、前川程家墩,前川转盘等周边地区却没多少高层建筑,
黄陂的颜值不高,让外地人觉得不如江夏,其实就是因为进出汉口公路两边高层建筑未形成规模,刘店可以看到一堆私房,环绕前川转盘的则是一批上世纪修建的6层公寓楼。
希望黄陂能多一些高层写字楼,分布在主要公路沿线,聚集成群形成规模,毕竟这是一个看脸的时代,我们GDP已经成为了新城区第一,希望我们的城市颜值也能和GDP匹配。
最后,我想问问那些住在百米以上住宅的朋友,你们真的能摸到云朵吗?听说有时候云朵会飘进客厅,真的吗?
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