王府井上半年净利下滑99% 关闭乌鲁木齐和福州两家店

本文将从收入构成、成长能力、门店拓展等对王府井2020半年报进行全面解构。

核心数据：

• 营业收入34.25亿元，同比下降74.48%；

• 净利润470.09万元，同比下降99.33%；

• 超市业态收入同比增长66.30%；

• 乌鲁木齐和福州王府井百货关店。

收入构成

 

超市业态收入同比增长66.30%

 

王府井主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市等主力业态，同时拥有线上零售渠道。报告期内，公司已取得免税品经营资质，免税品经营将成为公司主要业务之一。

公司营业收入主要来自于公司旗下各门店的商品销售收入以及功能商户的租金收入。

上半年实现营业收入34.25亿元，同比下降74.48%；归属于上市公司股东的净利润470.09万元，同比下降99.33%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2524.18万元，同比下降95.36%。

分业态来看，百货业态仍为公司主要收入贡献来源，上半年实现收入23.05亿元，收入占比达到 67.9%；购物中心业态上半年实现收入5.00亿元，收入占比为14.7%；奥特莱斯业态上半年实现收入2.78亿元，收入占比为8.2%；超市业态上半年实现收入2.16亿元，较上年同比增长66.30%，收入占比达到 6.4%。

分地区来看，华北地区和西南地区为公司主要市场，上半年收入均在10亿元以上；华南地区是唯一收入不足亿元的市场。

成长能力

营收连续四年正增长

企业成长能力是指企业未来发展趋势与发展速度，包括企业规模的扩大，利润和所有者权益的增加。企业成长能力是随着市场环境的变化，企业资产规模、盈利能力、市场占有率持续增长的能力，反映了企业未来的发展前景。

 

2015年营收为173.28亿元，2019年达到267.89亿元，为近五年新高，年复合增长为11.51%。2015年营收下滑5.19%，其余四年均实现正增长，2017年的11.09%为近五年来最高营收增速。

2015年净利润为6.61亿元，2018年达到12.01亿元，为近五年最高，年复合增长为9.81%。2016年和2019年净利润分别下滑13.07%和19.98%，2017年和2018年增长均达到两位数以上。

过去五年扣非净利润最高为2018年的10.65亿元，最低为2016年的3.51亿元，年复合增长为12.86%。2016年和2019年扣非净利润分别下滑38.12%和13.65%，2017年增长高达113.80%。

门店拓展

乌鲁木齐和福州王府井百货关店

目前，公司已形成集百货、奥特莱斯、购物中心和超市四大业态和线上业务协同发展的格局。

其中百货业态单店面积一般在20000-60000平米，以联营为主；奥莱业态单店面积一般在30000-60000平米，以联营为主；购物中心业态单店面积一般在80000-200000平米，以租赁为主；超市业态单店面积在300-6000平米之间，以自营为主。