被误解的光明土著：有人年分红2000元，买不起光明一套房

最近，深圳的光明土著知名度很高。

原因是一周前，在光明金融街·华发融御华府的认筹名单中出现了“造假”争议：

有一部分人的身份证10位号码都重合，再加上这些人很多都姓麦（麦是光明常见的本地姓），一时间，光明土著们被推上了风口浪尖。

网友讨论

重合名单节选。

6月22日项目公证摇号的过程中，经查重，已澄清认筹名单并不存在作假问题。

南方楼事粉丝群里也议论纷纷。

有人对“光明麦氏”羡慕嫉妒恨：

也有人大呼“光明土著”其实并没有那么有钱。

光明土著的生活，到底是什么样的？

南方楼事和几个光明朋友聊了聊，最后得出结论：

光明的土著，实在承担了太多误会！

1

同姓非同家族，身份证10位一样很正常

小曾是“根正苗红”的光明土著，在光明出生长大，到广州上大学，现在在深圳创业。

当看到关于“麦式家族”的传言时，他表示很无语：

“很多村都姓麦啊，跟家族有啥关系？”

据小曾透露，光明的本地大姓主要有麦、曾两个。

玉律、长圳、甲子塘三个村的人都随曾姓。

而合水口、根竹园、马山头等村的人都随麦姓。

网传的光明村落姓氏图

姓氏一样，可能是同村的一家人，但并不代表是一个家族。

又因为同村，身份证10位号码重合也是正常现象。

因此，坊间关于“麦氏家族”的说法，实属夸大。

光明土著小曾的吐槽

2

房租分红几百万？误会了……

以下的截图是光明人小麦这两年的分红。

这两年，分红涨到了2千。

这个数目，可能还比不上工薪阶层一个季度的绩效奖金。

像深圳其它本地村一样，光明各村也成立了股份合作公司，村民每年的分红主要来源于村地上的经营收入。

但光明因为地段较偏僻，旧改项目与引进的工厂都有限，所以分红普遍不高。

小麦的网传言论的评价

小麦所在的村效益一般，每年的分红也少得可怜。

前面提到的小曾情况稍微好点，因为村里经营情况较好，以往每年都有2万左右的分红，这两年因为被征地，分红数目甚至涨到了10万。

但小曾表示，分红数目飙高，也只是偶然事件：

聊了一圈下来，几位光明土著纷纷表示：

尽管有极少数村特别富裕，一年能拿十几万分红，但光明本地人的分红基本在5千到1万5之间，实在不算高。

分红不高，那收租呢？

事实是，光明的包租公包租婆，远没有想象中的那么rich。

光明人老周有一栋自建的7层农民房，整栋楼有56间房，一间房的房租是500块。

因为地段偏僻，周边都是工厂，租客多为工人，房租水平一直上不来。

算下来，老周一个月的租金收入接近3万，年收入则是30万左右。

老周今年买了光明的乐府花园，并表示：“龙光玖龙台太贵了，买不起。”

土著小麦的吐槽

因为年满50岁，贷款年限大大缩短，租金收入刨去房贷再刨去家庭开销，老周的收入所剩无几，收租实属小本经营。

据小曾透露，大部分光明土著的租金收入都和老周差不多，顶多是多一栋农民房。

算下来，大部分光明土著的生活，可能就是稍胜于深圳的工薪阶层。

与“一年躺收几百万”的土著形象比，实在是相去甚远。

引起争议的一篇文章

聊天过程中土著小麦还自我调侃，觉得愧对了“本地人”这一头衔。

看来，不是每个土著都和白石洲房东一样，躺着就能拆出五六七八套房子……

土著小曾的感慨

3

土著就不能买房了？

在金融街·华发融御华府的选房现场，一位光明麦氏土著拿着选房尾号，买到了被挑剩下的一套低楼层房子。

周围的人在知道他的身份后，纷纷调侃他：“自家有房住还来买房？”

这名大哥则相当坦然：“我有住的地方，难道就不可以买房了吗？”

一位在场的选房者是租住在光明多年的外地人，也很淡定：“本地大家族人多，只要不违规操作，多拿房票摇号增加概率，也没啥好说嘛。”

小曾则对“土著不能买房”的论断提出了质疑：在不违规的情况下，光明土著买房，有错吗？

总而言之，在这次开盘过程中，光明土著实在承受了不少误会。

因为同村同姓，就被认为是“家族势力”卷入认筹环节；

因为“土著”身份，就被认为是一年躺赚几百万的土豪；

因为家里有自建房，就被认为不该来和刚需们抢房。

说到底，还是因为新盘太受欢迎了，购房者们一看到认筹人数，就急火攻心，最后，没有躺赚的光明土著们，反而躺枪。

只希望看到这里的各位，对“光明土著”们可以再温柔一点。