疯狂的深圳学区房：一路之隔相差13万/平！
关于教育的话题，总能精准快速地刺激到家长的神经。
昨天下午至今，宝安的家长们大概很焦虑。据宝安教育局最新公布的小一报名人数，64所小学申请人数远超计划，部分学校缺口甚至超1000人！
（详情戳请今日次条《最新曝光！宝安公布73所学校详细缺口，1.7万人或面临分流……》）
（图源宝安教育局）
前几天，所谓富源学校“高考移民”事件，让深圳家长们如临大敌，火速上书有关部门要求彻查。
上周，在深圳市高三年级第二次模拟考试中，民办学校宝安区富源学校异军突起，全市前十名中独占6位，远超深圳最好的四大高中。
深圳的家长真的很不容易。一路从幼儿园操心到高考，抢学位、凑积分、买高价学位房，想方设法把孩子送进好学校，时不时还要维个权。
往回看四月份，深圳就因“入学问题”爆发了四起“维权事件”。
4月10日，龙岗外国语初中部缩减学区范围，几个距离较远的小区被划出；
4月16日，福田试点对口直升，竹园小区部分业主担心学位会调整到教科院附中（原属于深圳高级中学初中部学区），后官方辟谣称不强制直升；
4月18日，龙岗多地取消直升并发布最新积分入学方式，3个楼龄较新的小区担心无法入读更近的深圳实验学校坂田校区；
4月19日，深圳外国语小学正式更名，并取消东海花园部分业主的优先入学资格。
其中，东海花园在取消优先入读资格之前，是香蜜湖片区有名的优质学位房，二手房挂牌价超过13万/平，不少购房者正是冲着深圳外国语小学的学位而来。此番调整，不少人猜测房价可能会大受打击。
毕竟，在深圳，一套拥有优质学位的房子，价格不仅在同片区脱颖而出，甚至还能无视地段、配套、户型、楼龄等一切缺陷。
一路之隔，学位好坏甚至能让房价相差10万+/平！
今天，我们就来看看，这些“生”在名校学区的楼盘，到底能与其他楼盘有多大的价差！
福田百花片区可以说是深圳最著名的名校片区了，多少家长挤破脑袋也要把孩子送进这个片区。
即使很多房子的楼龄都在20年以上，户型配套也有些落后，但依然能受到家长们的热情追捧。
而且福田土豪们战斗力惊人，一路之隔的价差最高甚至可以达到12万/平！
龙华作为新区，几乎没有老牌名校，近年来新增了几所名校集团的分校，每一所在确定学区划分时都让周边楼盘的家长们操碎了心。
龙华名校光环很明显，去年某神盘还因为深高学位，新房房价首次突破了8字头。
不同学区的价差也非常惊人，最高甚至达到了13万/平！（当然部分楼盘本身定位比较高端也是一方面原因，例如水榭山二期其实是大别墅啦）
南山作为土豪们最喜欢的片区之一，房价果然没有“让人失望”。即使普通学校的学区房，均价也超过了罗湖、福田等老牌名校学区房。
而且，虽然看起来均价相差不多，但一边是名校学区的老破小，另一边却可能是普通学区的轻奢小豪宅....
为了下一代的教育，土豪家长们也是很拼啊！
作为刚需们最爱的片区之一，龙岗的楼盘供应多，选择范围广，可谓真正的“丰俭由人”。但是如果你想拥有一个好学位，还是逃不开高价的命运。
龙岗外国语学校正是龙岗有名的学位严重紧缺的名校，今年还因为学区调整，划出了几个距离较远的小区，引发了部分家长的“学位维权”。
罗湖的名校学区房再次用事实证明，只要拥有好学位，老破小也能卖出豪宅价！
学区划分参考各区教育局公示，价格综合整理自Q房网、咚咚
数据撰文/玉婷、湘婷
插画设计/小小
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