亚洲房价收入比top 10，中国竟只有6席、还丢了榜首

看到一个有趣的图表，排的是亚洲各大城市的房价收入比。

这个图表是一个叫Numbeo的国外统计网站制作的。其有趣之处在于，榜首位置竟然不是堪称房市宇宙第一的中国，而是战火纷飞的叙利亚大马士革。

众所周知，叙利亚这些年一直在打仗，仅难民就把土耳其和欧盟折腾得够呛。

新闻媒体中，经常出现叙利亚女性在黑市被贩卖的消息，非常之惨。

战火纷飞的大马士革之所以能雄踞第一，不在于其房价足够高，而在于其收入足够低。

所谓房价收入比，就是所在城市的住房平均价格与家庭年平均收入的比值。

根据媒体介绍，在大马士革，一套平均面积的两居室小房子价格约为10万美元；好地段的公寓，一百平米需要数十万美元。这些数字并不算高，和中国普通城市类似。

但叙利亚普通家庭的月收入大约为150,000叙利亚镑，约289.5美元，一年也就3000美元左右。

大马士革之后的排位，香港、深圳、北京，听起来就比较符合我们的印象了。不过不用多久，香港可能就会夺回榜首位置。

叙利亚局势一旦安定下来，凭借其优越的地理位置（地中海沿岸）、稀少的人口（1700万），人均收入很快就会大幅度上升；房价收入比自然会下来。

在亚洲，未来唯一可能威胁香港房价收入比的，首推深圳。

原因其实很简单，深圳房价直逼香港，而工资并没有直逼香港、且近期很难逼近。所以深圳未来是荣登亚洲房价收入比第一名的强有力选手。

再看前十名中的另外三个城市，分别是印度的孟买（如上海在中国的地位）、伊朗首都德黑兰、柬埔寨首都金边。

考虑到印度的经济体量、发展阶段，孟买估计会长期处于这个位置。

至于德黑兰，其实情况有点类似大马士革。一旦美国解除对伊朗的制裁，伊朗的石油收入提上来，那么伊朗人的收入大概率会大幅度提升，德黑兰会掉出榜单。

柬埔寨穷得叮当响，金边房价高的根源在于，那里是世界级旅游城市，房租回报率很高，属于一个例外。

最后再说几句日本，亚洲房价收入比前20名的城市排行榜，竟然没有一个日本城市。这是非常不可思议的。

话说30年前，日本主动刺破了房地产泡沫，随后经济高位震荡大约30年。

日本这30年时间，经常被舆论界认为是失去的30年。看来日本已经吸取了当年的教训，没有继续推动房地产泡沫，这方面还是让人钦佩的。