购房者干了这5件“小事”后，有钱也别选择提前还贷！

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，从这句话我们就可以看出来当房奴的压力可是十分巨大的，这也是为什么有那么多房奴要选择提前还贷，尽快摆脱房奴这个身份。只是，并非所有的房奴都适合提前还贷，哪怕你有钱，也许也不适合提前还贷！在此，小编要说的是，购房者干了以下这5件“小事”后，有钱也别选择提前还贷！

1.婚姻出现问题

如今，婚后买房早已成为了家庭的大事情。在贷款买房后，夫妻共同偿还房贷成为了必不可少的事情。一旦婚姻出现问题了，那未还清贷款的房子如何分割也就成为了一件麻烦的事情。如果你的婚姻出现了问题，而你却选择拿出所有的积蓄去提前还贷，那么一旦房子还清了贷款，分割时也就没有贷款困扰了，而你的过多付出可是难有回报的！

2.近期消费较大

一般来说，提前还贷一年仅有一次机会，同时，银行对于还贷金额也有所规定。这就对房奴的资金要求比较高了。如果你短期内有大额消费，却仍然坚持拿钱去提前还贷，那么等到你还清房贷后，又该如何应对即将到来的大额消费呢？“一分钱难倒英雄汉”的事情还少吗？因此，大家在计划提前还贷时，最好先做一个完善的资金规划。

3.违约金难以避免

由于提前还贷会打乱银行的资金规划，也会增加银行的成本支出，因此，银行都会在房贷合同中规定提前还贷需要缴纳一定的违约金。如果你在提前还贷时无法避免违约金的问题，那就要重新考虑一下提前还贷了。在此，小编提醒大家，如果你从申请房贷时就决定了提前还贷，那么最好与银行约定取消违约金的约定，以免未来多花冤枉钱。

4.投资回报率较高

房奴们之所以选择提前还贷，其主要目的就是为了少还房贷利息，节约购房成本。但如果你懂得投资理财，可以确保投资回报率远高于银行贷款利率，那么此时你完全不用着急提前还贷，还不如拿钱继续投资呢！这样也就等于银行在为你的投资提供资金了！

5.银行约定不允许

并非所有的银行都允许房奴提前还贷。如果你的贷款银行早已明确告知不允许提前还贷了，那么即便你有钱，那也是无法提前还贷的。因此，大家在进行提前还贷时，最好先与贷款银行沟通一下，以便确认是否允许提前还贷。

虽说提前还贷可以帮助房奴早日脱离苦海，但这并不意味着所有的房奴都适合提前还贷。如果你不适合提前还贷，却偏要这样做，那你可就要付出一定的代价了！最后，小编提醒大家，购房者干了以上这5件“小事”后，有钱也别选择提前还贷！