买房时记得问这3句话，销售小姐一看就是行家，不敢忽悠你

买房的时候应该关注一些什么呢？房价、楼层、户型。这三个要素向来都是购房者最看重的。但是单单看这三个问题的话其实并不够，现在的开发商在卖房的时候会耍很多心眼，很多时候购房者都会猝不及防，然后被坑！买房时记得问这3句话，销售小姐一看就是行家，不敢忽悠你！

只要你在买房过程中显得犹犹豫豫，并且没什么底气，精明的中介就能判断出你是一名对房产知识不了解的小白，就会针对你，采取一系列的忽悠！为此，今天在这里我要教大家3句“内行话”，让销售不敢随便忽悠你，建议大家保存起来，以后买房的时候可以用到。

1、单价、均价、总价是多少？很多想要买房的朋友都知道房子的价格是我们最关心的问题，但是我们还要注意着三个词是有本质的区别的，刚我们把这个问题提给销售人员的时候他就知道你是内行人了。只有我们把这三个价格都了解清楚，才能知道房子的价格到底是一个什么水平。

2、具体的公摊面积是哪些面积？我们买房子的时候除了要问清楚我们房子的面积问题，还有一个必须要问的就是房子的公摊面积，因为我们到手的房子大小问题多多少少有一点和开放商报的有一点出入，这是因为公摊面积报在了里面，有一些房子的公摊面积比较大，但我们实际到手的时候却很少！

3、小区物业是哪家公司，是什么标准，什么水平？物业公司的聘用虽然由业委会来决定，但实际上的操作还是与开发商有关的，很多小区的物业公司也都定了，所以这个时候需要问清楚物业公司的一个水平是什么样的，是否能够保障好业主的需求，每个月的物业费是怎么收取的，以及后续的维权问题等等。