今天过年不回家，留在苏州买套房。

楼市观察—第13期

四处观察楼市，评论区来切磋啊

昨日观察：

园区二手房， 还是好卖！

受疫情影响，全国多地都在倡导原地过年，非必要不返乡。

就在刚刚，国务院联防联控机制召开新闻发布会，全国范围内如果一定要返乡，需拿7日以内的核酸阴性的检测证明才能够返乡。

办公室就有新疆、甘肃等省外同事留苏过年，相信苏州今年也会不少同学选择不回老家。

回归到楼市上，返乡置业潮可能又要“泡汤”了；有数据显示，去年返乡置业就比预计少了约600亿元。

苏州是外来人口占比较高的移民城市。“归家不如安家”，对于2021年的苏州楼市可能是一个机会。

往年3/4月小阳春极有可能变成“小年春”，2月份将是个爆发期，购买需求提前，不会在压抑到年后。

事实上，不论是新房还是二手端节奏都在加快。

新房方面，2021年，已有开发商打响第一波优惠促销大潮，金科8盘联动，总优惠高达1个亿，已经开始抢跑小阳春。

二手房方面，从六大区网签数据看，近三周网签量呈现上涨趋势；最近一周累计网签1832套，同比去年12月底增加近1300套！