太伤自尊了！广安市区的房价比邻水县城还便宜
今年四月，我在邻水县城和广安市区有较长时间的停留——说“较长时间”，是相比过去去办事如“点奥运火炬”一般的一晃而过，这次有一半旅游的味道。对于邻水县城、广安市区都是22年后的一次“深度游”。
在广安市区的出租车上，我看到一路上有很多在建的楼盘，我向的哥打听房价，的哥看都不看我，自言自语道：“哎呀，广安的房价还不及邻水县城。”
他把“县城”拖得很长，音很重。一种广安市区市民的屈辱感油然而生。
22年前，我在邻水县城附近的一个小镇工作，对广安市区可谓高山仰止。
的哥言下之意，他对广安的房价是不满意的——广安毕竟是一个地级市，竟然被一个小县城的房价超了，这有点，不是有点，是很伤自尊啊！
这个的哥对于房市的复杂心情，全国有房一族都有——买了房的，都希望房价涨起来；没有买房的，都希望房价跌下来。
的哥认为，广安的人气还不够旺，对房子的消费能力不够强，导致房价上不去。
地级市的尴尬，其实不独广安。但它毕竟是一个地级市啊。
今年三月份，我在达州市出差时，了解到那里的房价也就邻水的水平。
这似乎就是邻水的不对了。
一个老乡说，因为县城不像广安那样天量的卖地，广安人少房子多当然便宜，川东县城渠县、大竹、邻水、岳池，新楼盘就是6000+，幸好早两年上车了，不然我也苦逼。
这是来自广安市房地产市场综合监管领导小组办公室的《广安市2019年1-3月房地产市场形势分析报告》的部分章节——说明邻水的房价远超广安不是谣言！
商业用房，邻水竟比广安高出了4300元每平方米！
一个中介说，现在四川的地级市市区房价普遍都7000+了，遂宁、南充、达州、泸州、宜宾、绵阳房价都一万左右或者一万多一平方了，西昌房价新开盘的达到了两万，连周边的岳池、邻水，武胜房价都比广安市区房价高，岳池最新开盘8000多，那些说到成都、重庆买房的，如果你有成都户口或者重庆户口那还可以，要是没有，那成都限购不交两年社保买不了。
中介说，广安的房价目前是地级市市区中最便宜的，而广安发展水平在四川中游，那些说广安房价会降，建议暂时不要买房的是在忽悠你们，就广安的房价还能降到哪去，遂宁的一个县城房价都卖八九千了，岳池的新盘都八千多了，邻水新盘七千起价，哎……
有人说，不得不说广安政府在压房价这一件事上干得不错，两年前广安房价还在四川中游，两年后其他地级市的房价都飞涨的情况下，广安还是保持着缓慢上升，到现在已经是房价最便宜的地级市了。
遂宁房价最高达到了一万五左右，可能能买两套广安的最高房价楼盘的房子了，而遂宁GDP还排在广安后面，南充顺庆区已经没有低于一万的新楼盘了，房价最高的楼盘接近两万了，达州的莲花湖房价也是一万多了，西昌可能与它的环境有关，新盘房价达到了两万多一个平方。
那么，是什么原因，让一个县城比一个地级市市区的房价还高？
邻水，连一寸高铁都没有，它拿什么和广安比？也许是离重庆比较近的原因吧——走邻渝高速，一小时直通重庆！
以“重庆后花园”自诩的邻水，在成渝经济圈里，是四川离重庆主城区最近的县城。
近些年，重庆的房价上涨比较快，邻水也重庆化了？
从重庆主城到各区县，车程超过一小时的多了去了。这就是邻水的优势——渝北隔壁的邻水高滩镇建起了工业园区，据说很多客商都来自重庆；邻水的工业园区很漂亮，丝毫不逊色大城市那些开发区，里面的工厂也多是重庆的老板开的。
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