【易盖房】北京顺义李家欧式双拼别墅

项目名称：北京顺义李家欧式双拼别墅

项目地点：北京市顺义区

建筑面积：362㎡

基地面积：349㎡

建筑尺寸：14.2m×12.5m

占地面积：178㎡

图纸编号：550

户型概况：3室2厅2卫1厨1设备1书房1起居（单栋数量）

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：杨洋

土建造价：55万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地约180平米，基地东侧是邻居家住宅，西侧是树林。南、北两侧都是路。由于基地面积较大，四周环境对建筑基本不会产生影响。

图纸设计

△一层平面图

建筑为双拼形式，每栋别墅完全独立。考虑到基地面宽过小，因此每栋别墅在有限面宽内如何满足业主需求成为了首先需要解决的问题。

一层入户客厅和餐厅占据一跨空间，楼梯间流线通过台阶转角拉伸，使得日常使用时更为舒适。长辈房位于南侧，与公卫相邻。厨房和设备间位于北侧。

△二层平面图

二层共有两间卧室、一间起居室、一间书房。书房采用开放式处理，尽量让空间显得更加开阔。起居室位置可以根据业主需求进行功能调整。二层在南侧起居室位置设计有阳台，提供了半室外空间，衣物晾晒也可以在这里进行。

整个平面在有限面积内，将日常使用功能布置齐全。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，立面采用棕色、暖黄色、橘红色形成十分温暖的视觉感。经典的三段式颜色设计将欧式别墅特有的优雅体现得淋漓尽致。

△鸟瞰图

由于建筑为双拼形式，两侧门头中轴对称，使得整体效果更加均衡。入户门头位置选择文化石装点墙面，与四周真石漆相比，利用威严和稳重感达到突出入户空间的效果。

△鸟瞰图

由于文化石线条感不够强烈，在入户空间处利用白色强调两户入户门位置。延伸至二层的立柱自然成为阳台护栏，高度和厚度的强调让建筑重点得到表达和突出。

△鸟瞰图

△南侧效果图

建筑线条干练精简，墙面没有过多装饰，以建材变化和窗户形成侧面完整造型。院墙部分和建筑主体风格保持一致，让连贯性和完整度都得到保证。

△西南侧效果图

庭院中间部分以留白为主，这部分空间作为活动区域或车辆停放处都极为合适。庭院两侧则以草坪、绿植和休息平台形成景观休息区。

△入户效果图

△东南侧效果图

院门采用木门形式，原木色在一定程度上与院墙颜色相近，使得视觉上更加和谐。地灯的贴心设计将夜晚中的庭院点亮，与屋内灯光呼应，家的温度透墙而出。

△西南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主接受度很高，对我们的设计十分认可。整个设计过程中，我们很快建立起彼此信任。因此，整个项目进行得很顺利，基本没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：整个项目沟通没有太多障碍。对于我们提出的设计建议，在和业主进行沟通后，业主都能很好接受。因此，整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：由于业主要求建筑为双拼形式，受限于基地情况，我们利用设计解决了室内面宽过小的问题，在有限的面积内满足了业主使用需求。造型方面，经典设计十分大方，符合业主喜好。因此，业主对整体方案效果很满意。

下期预告

北京平谷杨家现代别墅

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 264.5㎡