交房如何验房？交房时验房需要准备哪些工具？
2017/11/14 16:22:13来源：房天下 浏览量（7244）
[摘要]行购买的房子到了交房的时间，自己也是需要学会去进行验房的，看看有没有什么问题，在这个时候发现了问题，还是由开发商去进行负责的，不然的话签字后的责任则是由自己去进行承担了，交房如何验房是人们需要了解的。
行购买的房子到了交房的时间，自己也是需要学会去进行验房的，看看有没有什么问题，在这个时候发现了问题，还是由开发商去进行负责的，不然的话签字后的责任则是由自己去进行承担了，交房如何验房是人们需要了解的，而且对于交房时验房需要准备哪些工具要知道。
交房如何验房？
1．想检验新房地面是否平整，千万记得要带长尺哦，是带有水平的专用直尺。
2．墙面空鼓不容忽视之一：墙面有明显的凹凸，就存在空鼓现象。
3．墙面空鼓不容忽视之二：敲击墙面有发闷的咚咚声音，也属于空鼓现象。
4．交费签字先验房，如发现问题，及时找开发商解决。5．收房时先看开发商交房时应提供的资料，温馨提示：看原件而非复印件！
交房时验房需要准备哪些工具？
1．四把尺子验收空间及家具，尺子是非常重要的小工具，对装修好后的新房验收很重要，一般准备一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和家具的尺寸，比如检验预留的空间是否合理，家具大小是否和原设计一致。方尺的功能就是对内外直角进行垂直度、水平度的检测，比如检测门墙角、窗边角是否呈90度等。
2．一个塑料盆验收下水管道，“拿着盆子干什么？当然是用来检查房屋里的排水、污水管道是否通畅。”有着十多年施工经验的冠盛装饰工程部经理刘凡说，面对阳台之类的排污口，业主验收时，拿一个盛水的盆子，将水倒进排水口，看看水是否能顺利流走。为什么要专门验收这个呢？因为在工程施工时，有一些“不规矩”的工人在清洁时往往会“偷懒”，把一些水泥渣倒进排水管冲走，如果水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
3．一个锤子验收墙体与地面，方便的验收工具就是锤子，验收新房时，业主直接用锤子敲击墙面和地面，听声音可辨别是否空鼓。“验收时会碰到空鼓，但撬下瓷砖以后发现，不是泥工贴砖的问题，而是原始墙面存在大面积空鼓。所以，业主在装修贴砖之前，就要对卫生间、厨房等进行墙面验收，以避免造成不必要的麻烦。
4．一只万用表，验收强弱电类在检测插座是否可用时，要用万用表测试，而在弱电方面，需要具备一定专业条件才能检验。此外，本期小编小飞提醒您，除了以上工具外，业主在新房验收时好带上计算器、笔、记录本等，以便现场使用，有懂行的朋友一起帮助验收更好。
看了上面所给您介绍的内容之后，人们对于交房如何验房都应该已经了解了吧，按照正确的程序进行操作，这样过程就会变得比较简单，同时对于交房时验房需要准备哪些工具，人们也是要知道的，有了这些工具之后，再进行收房，验房就会变得容易了，给也没带来很大的帮助。
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