【问问丽莎】报难民也可以买房子吗?

如果去租一家空的店铺，但这个空店铺之前已经有A3牌照的话，那是不是只需要付房租给房东，自己装修和签lease就可以呢？假如签20年的长租约是不是也只需要付房租呢？

莎粉

丽莎律师行

因为店铺已经有牌照，你们是可以直接使用的，不需要做其他事情。

那么这样签lease是不是只需要付房租和押金呢？

莎粉

丽莎律师行

多数是这样的，不过如果房东有管理公司来管理房产的话，租客还是需要支付管理费的。

请问报难民的可以买房子吗？我朋友来英国10几年，他也报了难民，难民卡上写可以工作但是有时间限制，后来难民被拒绝了。这个情况他可以买房子吗？

莎粉

丽莎律师行

英国买房子是很自由的。你们都是可以买的，只要提供自己的护照或者身份卡，同时加上自己买房子的资金来源证明。

我2015年持旅游签证到英国的，现在单身无小孩。报了难民1月第一次问话，一周后有社工来电话说要做评估，需要等一个月内政部批准后才知道我能不能拿到福利。今天社工再来电话说我的房子已经分下来了，在伯明翰的，说如果我要搬去的话，明天就要搬，然后说下周二前要决定。想问一下他们是真的社工吗？会不会是其他人冒充的呢？还有如果住进福利房后，万一报难民被拒绝了，内政部是否可以随时进来抓人呢？

莎粉

丽莎律师行

如果他们通知你的话，应该说真社工的可能性还是比较大，别人应该没有必要来冒充的。至于申请失败抓人的事情，无论是住福利房还是不住，申请失败总是有被遣送的危险的。

我和我先生想在曼城买房子，我先生是英国人，我是持配偶签证的。请问可以在房本上加我的名字吗？

莎粉

丽莎律师行

因为是你们共同买的，这是可以把你们两个人的名字加上去的。

我家是10年的house，是leasehold的。我现在想改成freehold，刚收到房东律师的回信说要1万镑，外加律师费。想问一下现在国家的趋势是要取消leasehold吗？去年听说就要改革了，我每年地税150镑，20年一翻番，不知道这1万镑花的值不值得呢？

莎粉

丽莎律师行

如果对方要出售的话，这自然是可以的。至于价格问题，完全可以请一个评估师做一下，他们会知道确切的市场价格的。

中国人在英国买房，可以提供中国的银行账单作为资金证明吗？

莎粉

丽莎律师行

这自然是可以的。而且如果资金是中国来的话，国内银行的流水单则是必须提供的。

请问想要把外卖店转到我老婆名下的话，具体是怎么操作呢？

莎粉

丽莎律师行

按照规定来说，这种转换是需要大房东的同意的，否则转让是无效的。这基本上是你把店铺卖给你老婆，没有差别。