从渴望到反对成立业委会心路3: 继续说钱--“做账”
我抛出自己原创的从渴望到反对成立业委会心路1和2之后,很高兴有了点水花。先是昨天发到业主群,想成为业委会成员的人,立即转发15篇宣传业委会的文章来霸屏,这心机和心急的。我在心路1文中提到业主捐款的十万多元钱,今天上午有人贴出桂湖一个区域的账目情况,尚有香榭、丹枫、玫瑰、牡丹区域的未公布,质疑后又说开支只从桂湖出。历时2年多,千呼万唤始出来,第一次公布,有公布是个好的开头,当然对其发布的账目需要核查才行,先看账目再论做账。
看第一张表,2018年余额47518.54元,应该是指期末余额吧?加上2019年的收入47996.51元,减去2019年的支出210元,粗粗算来,那2019年的期末余额应该要有9.5万元以上吧,怎会才47756.51元?同理,到2021年8月,余额也不会只有4.6万多吧?百思不得其解。
我IT女对财务做账隔行如隔山,不懂做账应遵循什么原则,至少应该有理有据。还有其他疑问如下:
疑问1:党员活动中心喷绘为什么从业主费用支出?这个应该是党费支出呀,社区有党组织的吧?!
这是最大的疑问也是非常严肃的问题。2018年那一批业委会推进会成员中没有中国共产党员吗?怎能违背党的原则,侵占群众利益,让群众出钱支付党员活动中心费用?如果真是这样,是要追究其责任的。
据说这一批神秘的业委会推进会成员中有某学校的纪检干部,纪检干部应该是党员同志吧。
疑问2:账目中一项开支是条幅1000元。
按照现在价格,就算每个条幅40元,这25个条幅内容是什么,都挂在哪里?
疑问3:劳务支出。
桂湖的业主对劳务费提出异义,做什么事情需要动用劳务工?“麻将与劳务费”又是什么?经办人、验收人、审核人等信息在哪里体现?是参与的志愿者拿了劳务费,还在业委会推进会成员拿了劳务费?
疑问4;午餐有97+39+114+98+80=428元。
在什么必要条件下需占用业主的钱去吃午餐?数量虽然不算太多,但能否说明白一下?避免大家误解。
疑问5:2018年小区内五个区域共收业主捐款多少钱?捐款和基金是啥收入?2019年2021年收入来自哪里?
现在只看到桂湖的58197.20+香榭的5000元,尚缺玫瑰、牡丹、丹枫三区域。
疑问6:组织听证会有关费用。
听证会不是政府组织的吗?相关各方只是去参会,不需要交参会费吧?
疑问7:这是财务专业人员做的账的?
只有公布不接受质疑吗?如果有假的,相关人员该承担什么责任?
疑问8:署名有误导嫌疑。
之前的业委会推进会因为推进没有成功,已经失效,不要玩这些小花样。截止2021年8月30日,我们居住主题小区没有业委会,也没有业委会推进会。
既然在原业委会推进会业成员眼里,命和健康都不如“为广大业主谋利益”重要,这让我明白,我们业主对待收支的每一分钱就应该像对待生命和健康一样重视哦。十万元以内的账就做的让人生出这么多疑问,如果成立业委会,业委会成员每个月经手资金和能掌控的资金累计好几千万元呀。神秘和自封的业委会推进会成员,至今不肯告诉大家你是谁?是否一直遵纪守法?是否欠物业费?是否有违章搭盖?如果你是迫切想成立业委会的业主,我相信你拥有真心为大家服务的心,那就应该明明白白站出来,给大家展示一下你的人品、能力、学识水平,告诉大家你能为广大业主做什么,并如何去做?基本问题没搞清楚,成立业委会何太急?
小油水都揩,都站不稳,
站稳都难的油水多的地方,
你得告知如何保证自己站稳!
我们主题现在停车管理费40元/辆,市中心拥挤小区是60元,不保证有车位。上面这个案例是2016年天津的一小区业委会,把停车费从60提高到150,收入赠送给物业公司,法院判决也只让业委会解聘业委会找的这家物业公司,钱追不回来,也没有人被问责,只有广大业主利益受到侵害。
我市中心小区1996年盖的房子,共有十栋楼,有拆迁户、商品房和房改房,物业费每家只有25元,平均0.25元/平米,小区干净,楼道干净,有政府做的安防监控全覆盖,停车困难是市中心小区难以避开的问题,毕竟寸土寸金的地段。开发商欠维修基金,大家也不急,也没人想成立业委会,因为有事物直接电话物业经理或者社区书记,都能及时给予调解。小区100平米的房子,今年月租金已普遍升到4000元左右,同时今年小区房价还涨价不少,毕竟想卖的少,想买的多。当然就是一个月才25元的物业费,还有人欠费哦。
北京已经启动党员干部(包含退休党员)、公职人员、以及配偶子女违法占地违法建设行为专项自查登记,购买、租赁违建的房子也要申报。相信其他省也将跟进,可见遵纪守法的重要性。
亮出你的真心与能力,
让我们看到你的真诚!
悠然若雪
2021年8月30日